Prix immobilier à Saint-Eulien
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Eulien (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Saint-Eulien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Eulien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Dizier | 17 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Lotissement du Moulin | 2 août 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5001 La Foret | 21 juillet 2025 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 38 Rue de la Gare | 27 mai 2025 |
| 67 000 € | 705 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Moulin | 14 avril 2025 |
| 204 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Impasse du Bas Chemin | 28 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Lotissement du Parc | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Route de Saint Dizier | 30 janvier 2025 |
| 171 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Impasse du Bas Chemin | 18 novembre 2024 |
| 207 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Lotissement du Parc | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 43 Rue de la Gare | 29 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bas Chemin | 28 mars 2024 |
| 200 200 € | 1 451 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Moulin | 28 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 9 Route de Maurupt | 25 octobre 2022 |
| 180 000 € | 559 €/m² | Appartement · 322 m² · 5 p. | 2 Impasse du Parc | 13 septembre 2022 |
| 148 500 € | 1 515 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Dizier | 30 août 2022 |
| 267 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Route de Saint Dizier | 28 juillet 2022 |
| 263 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Route de Saint Dizier | 10 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Bruande | 24 novembre 2021 |
| 248 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Dizier | 25 octobre 2021 |
| 168 000 € | 694 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 20 Route de Saint Dizier | 19 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 51 Rue de la Gare | 25 juin 2021 |
| 254 660 € | 1 392 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Le Bas Chemin | 2 juin 2021 |
| 250 300 € | 1 940 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 17 Rue de la Gare | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Eulien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Eulien →
Rue par rue à Saint-Eulien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eulien ?
Le prix médian au m² à Saint-Eulien s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Eulien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Eulien est de 140 000 €, soit 1 313 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Eulien.