Prix immobilier à Bethon

583 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bethon (51260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

70 000 €

Premier quartile

20 000 €

Dernier quartile

99 000 €

Sur tout l’historique

1 203 €/m²

Habitants

222

Répartition des prix sur 21 ventes à Bethon

20 k€médiane 70 k€214 k€

Où se sont faites les ventes à Bethon

Par type de bien

Maisons70 000 € · 4

Dernières ventes à Bethon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
121 000 €	858 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	85 Vc Grande Rue	6 décembre 2025
20 000 €	444 €/m²	Maison · 45 m² · 1 p.	9 Rue des Mazets	31 octobre 2025
99 000 €	1 238 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	17 Rue Lotissement du Popelin	21 octobre 2025
70 000 €	583 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	7 Rue des Mazets	31 mai 2025
168 800 €	1 455 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	23 Le Popelin	24 août 2024
170 000 €	1 789 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	3 Rue de la Poste	15 juin 2024
52 000 €	1 300 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	5003 Vc Grande Rue	22 mai 2024
118 800 €	1 188 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Le Village	17 avril 2024
133 990 €	930 €/m²	Maison · 144 m² · 6 p.	19 Rue Lotissement du Popelin	27 mars 2024
214 000 €	1 783 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	Le Village	2 février 2024
42 000 €	875 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	5001 Rue des Mazets	4 septembre 2023
128 000 €	1 123 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	11 Rue du Chardonnay	22 février 2023
98 000 €	1 815 €/m²	Maison · 54 m² · 4 p.	5 Impasse des Biennes	17 janvier 2023
135 000 €	1 849 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	2 Rue des Pressoirs	11 janvier 2023
77 000 €	1 203 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	53 Vc Grande Rue	7 décembre 2022
25 000 €	500 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	4 Chem des Vignes	16 novembre 2022
90 000 €	1 169 €/m²	Maison · 77 m² · 5 p.	13 Rue du Chardonnay	6 septembre 2022
98 500 €	1 231 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	11 Rue Lotissement du Popelin	2 septembre 2022
140 000 €	2 500 €/m²	Maison · 56 m² · 4 p.	Le Village	31 août 2022
88 700 €	1 324 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	15 Rue Lotissement du Popelin	30 mars 2021
85 000 €	780 €/m²	Maison · 109 m² · 4 p.	42 Vc Grande Rue	5 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,60 €/m²

de 5,8 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

11,78 €/m²

de 9,4 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

9,32 €/m²

de 7,4 à 11,7 €

Maison

8,09 €/m²

de 6,4 à 10,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bethon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bethon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Bethon, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 51,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bethon ?

Le prix médian au m² à Bethon s’établit à 583 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 99 000 € au total.

Combien coûte une maison à Bethon ?

Le prix médian pour une maison à Bethon est de 70 000 €, soit 583 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 99 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bethon.