Prix immobilier à Potangis

920 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Potangis (51260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

115 000 €

Premier quartile

60 000 €

Dernier quartile

123 500 €

Sur tout l’historique

920 €/m²

Habitants

114

Répartition des prix sur 8 ventes à Potangis

12 k€médiane 115 k€180 k€

Où se sont faites les ventes à Potangis

Par type de bien

Maisons115 000 € · 8

Dernières ventes à Potangis

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
77 000 €	875 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	Le Village	8 août 2025
115 000 €	920 €/m²	Maison · 125 m² · 5 p.	3 Rue du Chanat	14 décembre 2024
160 000 €	1 798 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	2 Rue de Charmont	22 juillet 2022
12 000 €	375 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	11 Rue de la Grosse Pierre	22 mars 2022
180 000 €	1 125 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	14 Rue Saint Martin	21 décembre 2021
123 500 €	1 029 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	10 Rue de la Grosse Pierre	9 septembre 2021
122 500 €	1 591 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	8 Rue Saint Martin	18 août 2021
60 000 €	674 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	2 Rue Saint Martin	5 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,60 €/m²

de 5,8 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

11,78 €/m²

de 9,4 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,96 €/m²

de 5,5 à 8,9 €

Maison

8,09 €/m²

de 6,4 à 10,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Potangis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : nucléaire, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Potangis →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Potangis ?

Le prix médian au m² à Potangis s’établit à 920 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 123 500 € au total.

Combien coûte une maison à Potangis ?

Le prix médian pour une maison à Potangis est de 115 000 €, soit 920 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 123 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Potangis.