Prix immobilier à Ambrières
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambrières (51290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
84 100 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 301 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Ambrières
Par type de bien
Dernières ventes à Ambrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2025 |
| 175 750 € | 1 417 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue de Haute Fontaine | 25 avril 2025 |
| 84 100 € | 408 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2024 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue de Laneuville | 28 septembre 2023 |
| 310 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2023 |
| 191 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Rue de Haute Fontaine | 25 novembre 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 27 Haute Fontaine | 14 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Haute Fontaine | 24 août 2022 |
| 262 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | Le Village | 27 juillet 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 15 Rue de Laneuville | 16 juin 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Village | 2 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 1 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambrières →
Rue par rue à Ambrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambrières ?
Le prix médian au m² à Ambrières s’établit à 1 301 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 100 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ambrières ?
Le prix médian pour une maison à Ambrières est de 155 000 €, soit 1 301 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 100 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Ambrières.