Prix immobilier à Gueux
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gueux (51390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
430 420 €
Premier quartile
315 790 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
2 935 €/m²
Habitants
1 907
Où se sont faites les ventes à Gueux
Par type de bien
Dernières ventes à Gueux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 790 € | 3 008 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Impasse du Moulin a Vent | 27 novembre 2025 |
| 1 530 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | Le Chateau des Dames de Fr | 27 novembre 2025 |
| 357 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue des Terres Brulees | 9 octobre 2025 |
| 417 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Moufle | 23 septembre 2025 |
| 600 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 25 Rue de la Petite Montagne | 18 août 2025 |
| 617 000 € | 5 876 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue du Docteur Ernest Labbee | 18 août 2025 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 24 Rue du Circuit | 29 juillet 2025 |
| 554 000 € | 3 166 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | Gueux Village | 23 juillet 2025 |
| 650 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 1 Ruelle des Lacs | 20 juin 2025 |
| 430 420 € | 2 777 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 27 Rue d’Igny | 3 juin 2025 |
| 459 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue de la Saule Coquette | 15 mai 2025 |
| 708 900 € | 3 598 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 11 Rue des Terres les Vivantes | 14 mai 2025 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Avenue de Reims | 29 avril 2025 |
| 466 250 € | 3 129 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 10 Rue des Terres Brulees | 28 mars 2025 |
| 64 450 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 40 m² | 12 Rue des Sablons | 27 mars 2025 |
| 337 250 € | 5 621 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Avenue de la Gare | 27 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Impasse du Presbytere | 17 février 2025 |
| 439 500 € | 3 330 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 12 Allée des Fleurs | 30 janvier 2025 |
| 73 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5 Place des Lacs | 6 décembre 2024 |
| 405 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue des Sablons | 12 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 230 m² | 2 Rue du Chateau | 6 novembre 2024 |
| 949 700 € | 4 480 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 22 Rue de Devant Luc | 3 octobre 2024 |
| 542 400 € | 4 339 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Briquette | 17 septembre 2024 |
| 445 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 14 Allée des Fleurs | 4 septembre 2024 |
| 649 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 546 m² · 8 p. | 40 Rue des Sablons | 28 août 2024 |
| 320 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 13 Avenue de la Belle Image | 26 août 2024 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Place d’Ormes | 30 juillet 2024 |
| 530 850 € | 1 435 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 8 Rue de la Buirette | 26 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 32 Avenue de la Gare | 3 juillet 2024 |
| 821 800 € | 2 935 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 12 Rue du Circuit | 1 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue des Moettes | 19 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 37 Avenue Madame Eugene Roederer | 30 mai 2024 |
| 604 500 € | 2 723 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 20 Rue du Chenet | 3 mai 2024 |
| 384 900 € | 3 079 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 24 Rue de la Tuilerie | 21 mars 2024 |
| 813 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 23 Avenue de la Gare | 17 janvier 2024 |
| 437 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 11 Rue de la Procession | 4 janvier 2024 |
| 1 002 000 € | 5 726 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 23 Rue des Sablons | 4 décembre 2023 |
| 627 800 € | 3 108 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue de la Haute Borne | 24 novembre 2023 |
| 365 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 7 Chemin des Auges | 19 octobre 2023 |
| 418 500 € | 2 947 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 Rue du Noyer du Breuil | 15 septembre 2023 |
| 610 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Gueux Village | 14 septembre 2023 |
| 414 000 € | 4 140 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Gueux Village | 5 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue du Docteur Ernest Labbee | 25 août 2023 |
| 1 017 150 € | 5 410 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 17 Rue de la Haute Borne | 25 août 2023 |
| 1 079 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 526 m² · 7 p. | 18 Rue de la Hovette | 4 août 2023 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue de la Tuilerie | 26 juillet 2023 |
| 819 600 € | 3 903 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 23 Rue de la Haute Borne | 24 juillet 2023 |
| 389 100 € | 2 993 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue de la Moufle | 17 juillet 2023 |
| 313 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 600 m² | Gueux Village | 7 juillet 2023 |
| 854 900 € | 4 621 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 21 Rue de la Haute Borne | 3 juillet 2023 |
| 358 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Belle Image | 26 juin 2023 |
| 1 808 200 € | 2 926 €/m² | Local commercial · 618 m² | 23 Avenue de Reims | 21 juin 2023 |
| 430 000 € | 3 139 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 25 Rue du Circuit | 26 mai 2023 |
| 540 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 29 Rue des Dames de France | 15 mai 2023 |
| 692 850 € | 3 914 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 13 Rue de la Haute Borne | 12 mai 2023 |
| 535 800 € | 3 670 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Gueux Village | 5 mai 2023 |
| 455 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 11 Rue de la Procession | 17 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 128 m² | 5 Place des Lacs | 11 avril 2023 |
| 482 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Rue de la Procession | 31 mars 2023 |
| 458 500 € | 4 094 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue du Docteur Ernest Labbee | 9 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
13,02 €/m²
de 10,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gueux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gueux →
Rue par rue à Gueux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gueux ?
Le prix médian au m² à Gueux s’établit à 3 060 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 315 790 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gueux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gueux a augmenté de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gueux ?
Le prix médian pour une maison à Gueux est de 439 500 €, soit 3 129 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 337 250 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Gueux.