Prix immobilier à Trépail
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trépail (51380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 611 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Trépail
Par type de bien
Dernières ventes à Trépail
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue des Fervins | 27 novembre 2025 |
| 79 000 € | 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue du Four | 21 novembre 2025 |
| 78 950 € | 1 611 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Martin | 10 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Village | 25 août 2025 |
| 175 000 € | 946 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 18 Rue de Vaudemange | 1 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 21 Rue de Vaudemange | 14 mai 2025 |
| 99 000 € | 934 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue de la Mairie | 6 mars 2025 |
| 202 750 € | 1 968 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Rue de Vaudemange | 15 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Allée du Jardinot | 19 février 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 27 novembre 2023 |
| 295 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Indier | 30 août 2023 |
| 274 900 € | 3 352 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 13 février 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de Vaudemange | 4 août 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Vincent | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Martin | 15 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Source | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 24 août 2021 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue Saint Vincent | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trépail : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trépail →
Rue par rue à Trépail
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trépail ?
Le prix médian au m² à Trépail s’établit à 1 060 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trépail ?
Le prix médian pour une maison à Trépail est de 99 000 €, soit 1 060 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Trépail.