Prix immobilier à Bannes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bannes (51230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
838 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Bannes
Par type de bien
Dernières ventes à Bannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 500 € | 657 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Vaast | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 292 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 21 Rue du Puits St Christophe | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village Est | 8 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue des Courtieux | 3 mai 2025 |
| 50 000 € | 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 46 Rue des Marais de St Gond | 26 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 85 Rue des Courtieux | 7 janvier 2025 |
| 138 000 € | 711 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Route de Coizard | 6 décembre 2024 |
| 163 500 € | 736 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Village Est | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Village Est | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 838 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village Est | 1 février 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 50 Rue des Courtieux | 28 octobre 2023 |
| 26 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 123 m² | Le Village Est | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 30 juin 2023 |
| 127 000 € | 941 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue des Courtieux | 21 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village Est | 2 juillet 2022 |
| 172 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 8 avril 2022 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 14 Rue du Puits St Christophe | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de L'empereur | 1 février 2022 |
| 185 000 € | 443 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 9 novembre 2021 |
| 183 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 33 Rue des Courtieux | 19 octobre 2021 |
| 150 990 € | 795 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 4 Rue des Huchettes | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bannes →
Rue par rue à Bannes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bannes ?
Le prix médian au m² à Bannes s’établit à 657 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bannes ?
Le prix médian pour une maison à Bannes est de 77 500 €, soit 657 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bannes.