Prix immobilier à Connantre
sur l’ensemble de la période disponible · 38 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Connantre (51230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
883 €/m²
Habitants
1 011
Où se sont faites les ventes à Connantre
Par type de bien
Dernières ventes à Connantre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5183 Nozet | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 24 Rue du Huit Mai 1945 | 18 décembre 2024 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 124 m² | 5002 Rue de la Gare | 1 août 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5312 Grande Rue Grand Rue | 17 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village Est | 11 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Fin d’Heurtebise | 28 juin 2024 |
| 158 500 € | 809 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 7 Rue Arplot | 22 mai 2024 |
| 182 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 6 Rue de la Liberation | 13 mai 2024 |
| 78 000 € | 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Allée des Ecureuils | 7 mai 2024 |
| 115 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 340 m² | 18 Rue de la Liberation | 30 avril 2024 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5191 Au Dessus du Carreau | 18 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Allée des Hetres | 14 décembre 2023 |
| 72 500 € | 954 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Allée de la Ferme | 10 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5312 Grande Rue Grand Rue | 11 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 21 Lotissement de la Grande Marliere | 21 juillet 2023 |
| 183 000 € | 782 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6 Allée Royale | 28 juin 2023 |
| 223 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Allée Royale | 10 juin 2023 |
| 86 000 € | 887 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5185 Nozet | 4 avril 2023 |
| 1 056 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 8198 m² | 5002 Les Ouches Thienot | 30 janvier 2023 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 14 décembre 2022 |
| 146 000 € | 521 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 49 Rue Grand Chemin de Pleurs | 17 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 471 Rue des Brunes | 5 novembre 2022 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village Est | 20 mai 2022 |
| 95 000 € | 257 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | 5183 Nozet | 23 avril 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village Est | 5 avril 2022 |
| 112 000 € | 812 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Village Est | 1 avril 2022 |
| 151 950 € | 883 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5001 Rue des Ecoles | 11 février 2022 |
| 186 750 € | 2 052 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 39 Rue de la Liberation | 21 décembre 2021 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Lotissement de la Grande Marliere | 16 octobre 2021 |
| 219 395 € | 1 131 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 19 Allée Royale | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Allée de la Garenne | 25 août 2021 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 25 août 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue des Menues Dimes | 30 juillet 2021 |
| 71 990 € | 637 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Allée des Hetres | 1 juillet 2021 |
| 486 400 € | 973 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 5000 Rue du Pont de Pierre | 29 juin 2021 |
| 64 900 € | 832 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Allée Royale | 21 mai 2021 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Ruelle Arplot | 7 avril 2021 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Connantre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Connantre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Connantre ?
Le prix médian au m² à Connantre s’établit à 883 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Connantre ?
Le prix médian pour une maison à Connantre est de 113 000 €, soit 942 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un local commercial à Connantre ?
Le prix médian pour un local commercial à Connantre est de 100 000 €, soit 338 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Connantre.