Prix immobilier à Corroy
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corroy (51230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 500 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Corroy
Par type de bien
Dernières ventes à Corroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 165 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 9 La Colombiere | 19 février 2025 |
| 137 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 19 octobre 2024 |
| 346 600 € | 2 088 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Village | 1 juillet 2024 |
| 70 000 € | 230 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | 36 Rue des Coudriers | 11 juin 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Ruelle des Planches | 10 octobre 2023 |
| 1 000 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 1667 m² | 8 Ruelle des Planches | 20 janvier 2023 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Village | 8 janvier 2022 |
| 115 000 € | 542 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 6 Rue Notre Dame | 11 décembre 2021 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 1 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 23 Rue Notre Dame | 14 avril 2021 |
| 32 500 € | 203 €/m² | Maison · 160 m² | 17 La Colombiere | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corroy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corroy ?
Le prix médian au m² à Corroy s’établit à 619 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 137 500 € au total.
Combien coûte une maison à Corroy ?
Le prix médian pour une maison à Corroy est de 81 000 €, soit 619 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Corroy.