Prix immobilier à Saint-Thierry
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Thierry (51220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 500 €
Premier quartile
145 400 €
Dernier quartile
597 050 €
Sur tout l’historique
2 202 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Saint-Thierry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Thierry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 597 050 € | 2 004 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 15 Chemin des Wardes | 1 août 2025 |
| 145 400 € | 1 913 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Allée des Plantieres | 27 février 2025 |
| 277 500 € | 2 202 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 19 Rue du General Leclerc | 16 janvier 2025 |
| 455 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 32 Chaussée Ste Anne | 30 septembre 2024 |
| 292 500 € | 2 340 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Chemin des Wardes | 26 avril 2024 |
| 213 750 € | 2 813 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 28 février 2024 |
| 165 120 € | 847 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 31 Rue du General Leclerc | 25 septembre 2023 |
| 310 600 € | 2 485 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Les Grands Champs Remembre | 8 septembre 2023 |
| 395 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | La Gloie aux Joints | 31 août 2023 |
| 222 300 € | 2 292 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Chaussée Ste Anne | 24 avril 2023 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Local commercial · 142 m² | 31 Rue du General Leclerc | 5 avril 2023 |
| 138 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 1 Chaussée Ste Anne | 29 décembre 2022 |
| 240 000 € | 550 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 7 Rue de la Hache | 27 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 12 Rue du General Leclerc | 26 septembre 2022 |
| 267 300 € | 2 228 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Allée des Plantieres | 13 juillet 2022 |
| 179 115 € | 2 634 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 22 Chaussée Ste Anne | 4 juillet 2022 |
| 443 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue de la Hache | 12 février 2022 |
| 178 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Impasse des Ricordanes | 26 janvier 2022 |
| 375 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Chemin des Fontaines | 20 janvier 2022 |
| 473 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 31 Chaussée Ste Anne | 30 novembre 2021 |
| 188 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Impasse des Ricordanes | 25 août 2021 |
| 297 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Allée des Prevotees | 16 juillet 2021 |
| 242 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Chaussée Ste Anne | 31 mars 2021 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Impasse des Ricordanes | 31 mars 2021 |
| 243 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Chemin de Pouillon | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,12 €/m²
de 8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Thierry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Thierry →
Rue par rue à Saint-Thierry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thierry ?
Le prix médian au m² à Saint-Thierry s’établit à 2 004 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 400 € et 597 050 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Thierry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Thierry est de 277 500 €, soit 2 004 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 400 € et 597 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Thierry.