Prix immobilier à Monthuchon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monthuchon (50200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
277 810 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
705
Où se sont faites les ventes à Monthuchon
Par type de bien
Dernières ventes à Monthuchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Route des Monts | 12 décembre 2025 |
| 243 000 € | 874 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 20 Route de l’Ecauderie | 24 novembre 2025 |
| 290 000 € | 853 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 12 Rue du Clos des Champs | 29 octobre 2025 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 50 Route de la Croix Lestorey | 12 août 2025 |
| 385 200 € | 1 041 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 17 Route du Vaurecent | 26 juillet 2025 |
| 100 000 € | 294 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 16 Route du Pont de la Roque | 21 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Route de la Croix Lestorey | 10 mars 2025 |
| 277 810 € | 4 085 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Cabotiere | 11 février 2025 |
| 185 800 € | 755 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 9 Rue du Clos des Champs | 21 octobre 2024 |
| 255 610 € | 1 006 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 Rue du Mont Hugon | 26 juin 2024 |
| 107 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route de Feugeres | 24 juin 2024 |
| 326 100 € | 3 584 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Champ de la Rue | 21 mai 2024 |
| 313 850 € | 912 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos des Champs | 8 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 52 Route de la Rousserie | 2 avril 2024 |
| 70 000 € | 340 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Route de Periers | 18 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Claquette | 23 février 2024 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Route de la Rousserie | 11 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Ferme de l’Eglise | 30 octobre 2023 |
| 318 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Jardin de Bas | 31 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue Laurent | 22 mai 2023 |
| 390 000 € | 558 €/m² | Maison · 699 m² · 7 p. | 7 Route de l’Ecauderie | 17 avril 2023 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 24 Rue de la Croute Saulnier | 9 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Route du Vaurecent | 20 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Champ de la Rue | 20 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Route du Vaurecent | 20 décembre 2022 |
| 69 500 € | 772 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 46 Route de la Croix Lestorey | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Route de Periers | 29 septembre 2022 |
| 361 330 € | 2 007 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Route de la Burnellerie | 12 août 2022 |
| 260 000 € | 765 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 1 Route des Monts | 22 juillet 2022 |
| 167 780 € | 666 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1 Rue Laurent | 18 mai 2022 |
| 130 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 600 m² | 8 Rue Laurent | 21 avril 2022 |
| 237 000 € | 912 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Piece Longue | 20 avril 2022 |
| 608 000 € | 881 €/m² | Maison · 690 m² · 4 p. | Le Neuf Clos | 6 avril 2022 |
| 185 300 € | 1 611 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Route de la Croix Lestorey | 18 février 2022 |
| 283 500 € | 978 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 18 Rue de la Croute Saulnier | 15 février 2022 |
| 203 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Route de la Croix Lestorey | 10 janvier 2022 |
| 257 883 € | 716 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | La Fosse au Couchant | 16 décembre 2021 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 6 Route de Coutances | 15 décembre 2021 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Claquette | 25 octobre 2021 |
| 223 500 € | 810 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 16 Rue du Mont Hugon | 15 octobre 2021 |
| 234 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 17 Rue du Clos des Champs | 1 septembre 2021 |
| 275 000 € | 799 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos des Champs | 23 août 2021 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Route de Coutances | 23 août 2021 |
| 245 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos des Champs | 31 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Route de la Rousserie | 13 avril 2021 |
| 259 750 € | 890 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos des Champs | 27 janvier 2021 |
| 142 000 € | 620 €/m² | Maison · 229 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monthuchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monthuchon →
Rue par rue à Monthuchon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthuchon ?
Le prix médian au m² à Monthuchon s’établit à 874 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 277 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monthuchon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monthuchon a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monthuchon ?
Le prix médian pour une maison à Monthuchon est de 205 000 €, soit 874 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 277 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Monthuchon.