Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Pierrepont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nicolas-de-Pierrepont (50250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 900 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
855 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Saint-Nicolas-de-Pierrepont
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 900 € | 855 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 829 Route de la Carriere | 12 décembre 2025 |
| 78 235 € | 602 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 31 Route des Cloutiers | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1191 Route des Cloutiers | 5 juillet 2025 |
| 94 000 € | 480 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 99 Impasse Launay | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 565 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 341 Route du Cardronnet | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 87 Route de la Dujardinerie | 3 octobre 2024 |
| 60 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 973 Route de la Tisonnerie | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 236 Route du Clos Richard | 2 mai 2024 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 59 Route de la Chaussee | 24 novembre 2023 |
| 158 000 € | 564 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 162 Route de la Detrousse | 13 février 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Launay | 30 janvier 2023 |
| 66 000 € | 183 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 489 Route de la Forge Vandamont | 3 novembre 2022 |
| 62 000 € | 388 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 303 Impasse Launay | 1 septembre 2022 |
| 571 620 € | 3 176 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | Ferme d’Ecolleville | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village de l’Eglise | 12 juillet 2022 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 160 Route du Clos Richard | 6 juillet 2022 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5080 Le Carrefour des Chantiers | 9 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5097 Les Baissieres | 31 janvier 2022 |
| 345 000 € | 666 €/m² | Maison · 518 m² · 7 p. | Les Cloutiers | 1 décembre 2021 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5038 Le Boscq | 6 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Tisonnerie | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nicolas-de-Pierrepont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Pierrepont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Pierrepont ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Pierrepont s’établit à 602 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-Pierrepont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nicolas-de-Pierrepont est de 153 900 €, soit 602 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nicolas-de-Pierrepont.