Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-la-Rivière (50270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
287 200 €
Sur tout l’historique
2 621 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Riviere | 23 décembre 2025 |
| 275 230 € | 2 867 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 156 Chemin de Coutances | 19 décembre 2025 |
| 408 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Jardin Gauthier | 5 novembre 2025 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 70 Rue de la Corderie | 25 août 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Digue | 7 août 2025 |
| 287 200 € | 3 590 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | La Fieffe | 30 avril 2025 |
| 227 100 € | 647 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | Les Vaux | 21 février 2025 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 37 Route de Barneville Portbail | 28 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | Le Jardin | 27 décembre 2024 |
| 212 000 € | 6 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5 Avenue de la Digue | 17 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5 Rue des Liserons | 11 septembre 2024 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 149 Chemin de Coutances | 26 juillet 2024 |
| 240 750 € | 2 229 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | La Fieffe | 3 juillet 2024 |
| 545 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 2 La Giotterie | 6 juin 2024 |
| 423 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Riviere | 20 mars 2024 |
| 360 100 € | 1 147 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 59 Route de Barneville Portbail | 13 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 17 La Giotterie | 22 février 2024 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Hameau Villot | 13 février 2024 |
| 317 230 € | 3 777 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5 Hameau Rossignol | 18 octobre 2023 |
| 185 250 € | 707 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 10 Hameau Villot | 14 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Avenue des Vikings | 3 octobre 2023 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Avenue de St Jean | 18 septembre 2023 |
| 238 800 € | 3 674 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 31 Route de la Mer | 13 septembre 2023 |
| 342 920 € | 907 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 18 La Giotterie | 12 septembre 2023 |
| 288 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de la Corderie | 30 août 2023 |
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Avenue de la Digue | 30 juin 2023 |
| 206 500 € | 3 442 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Digue | 30 juin 2023 |
| 570 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Avenue du Cotentin | 22 juin 2023 |
| 278 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 60 Chemin de Coutances | 7 juin 2023 |
| 237 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Hague | 11 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 3 Chasse des Clos | 19 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Rue de la Corderie | 2 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Maison du Milieu | 27 octobre 2022 |
| 299 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 53 Route de la Mer | 17 octobre 2022 |
| 278 700 € | 1 699 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Riviere | 15 octobre 2022 |
| 243 650 € | 3 164 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Bellevue | 11 octobre 2022 |
| 112 064 € | 1 259 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Avenue des Vikings | 29 juillet 2022 |
| 218 480 € | 4 122 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 7 Avenue de Normandie | 18 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 156 Chemin de Coutances | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | La Maison Neuve | 16 juin 2022 |
| 299 630 € | 2 996 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Avenue du Cotentin | 4 mai 2022 |
| 201 650 € | 3 055 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 70 Rue de la Corderie | 29 avril 2022 |
| 82 500 € | 536 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 8 Hameau de la Fontaine | 9 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Hameau Rossignol | 23 février 2022 |
| 430 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Bellevue | 4 février 2022 |
| 277 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 25 Hameau Rossignol | 26 janvier 2022 |
| 818 920 € | 3 174 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Le Jardin a Pommiers | 20 janvier 2022 |
| 483 000 € | 10 733 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Digue St Jean | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 La Verrerie | 27 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Hameau de la Fontaine | 20 octobre 2021 |
| 260 170 € | 3 097 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5 Hameau Rossignol | 14 octobre 2021 |
| 196 667 € | 482 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | Le Pre Val | 5 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Hameau de Fontaine Boulang | 15 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Digue St Jean | 23 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 55 Route de la Mer | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Avenue de Normandie | 15 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Avenue de Normandie | 29 avril 2021 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 8 Route de Barneville Portbail | 13 avril 2021 |
| 342 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9 Avenue de la Digue | 29 mars 2021 |
| 265 000 € | 993 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 6 Route de Barneville Portbail | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Rivière →
Rue par rue à Saint-Jean-de-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière s’établit à 2 040 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 287 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-la-Rivière est de 240 000 €, soit 2 040 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 287 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-la-Rivière.
Autour de Saint-Jean-de-la-Rivière
- Saint-Georges-de-la-Rivière2 571 €/m²
- La Haye-d'Ectot1 524 €/m²
- Barneville-Carteret3 033 €/m²
- Le Mesnil1 284 €/m²
- Saint-Maurice-en-Cotentin1 964 €/m²
- Port-Bail-sur-Mer2 200 €/m²
- Les Moitiers-d'Allonne1 938 €/m²
- Fierville-les-Mines900 €/m²
- Sortosville-en-Beaumont1 176 €/m²
- Saint-Pierre-d'Arthéglise1 667 €/m²
- Sénoville1 640 €/m²
- Besneville864 €/m²