Prix immobilier à Le Lorey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Lorey (50570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Le Lorey
Par type de bien
Dernières ventes à Le Lorey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Ficquetiere | 10 novembre 2025 |
| 75 000 € | 481 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 8 Rue Fontaine St Clair | 9 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Maugerie | 3 octobre 2025 |
| 255 000 € | 924 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Le Jardin Perine | 14 août 2025 |
| 261 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Juliere de Bas | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Legumier | 30 avril 2025 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Peignere | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Granges | 7 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Billardiere | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Bergerie | 11 mars 2024 |
| 158 000 € | 888 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 11 La Quesneliere | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Hameau Laville | 21 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 L Hotel Niobey | 30 mai 2023 |
| 155 130 € | 1 825 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Peignere | 28 avril 2023 |
| 294 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Campserveux | 20 avril 2023 |
| 58 000 € | 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 La Reaute | 7 avril 2023 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Granges | 13 février 2023 |
| 349 500 € | 4 369 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Briso | 16 décembre 2022 |
| 82 180 € | 1 370 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Clos du Bois | 14 novembre 2022 |
| 95 000 € | 463 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Legumier | 21 octobre 2022 |
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 3 Le Pavillon | 7 octobre 2022 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Centre de la Manche | 13 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Pre de la Gourbiniere | 8 juin 2022 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Peignere | 25 mai 2022 |
| 265 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Le Pre du Vallon | 26 janvier 2022 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Rue du Lozon | 30 décembre 2021 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Campserveux | 26 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Croute | 22 octobre 2021 |
| 70 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 La Girardiere | 7 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Pre au Crapaud | 25 août 2021 |
| 40 550 € | 863 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Clos du Four | 3 août 2021 |
| 63 000 € | 663 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Clos Benoist | 19 juillet 2021 |
| 126 300 € | 1 486 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Peignere | 9 juillet 2021 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Billardiere | 25 juin 2021 |
| 280 190 € | 1 218 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Pre | 31 mai 2021 |
| 178 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Pres du Moulin | 23 février 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre de la Planche Ou Fauss | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Lorey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Lorey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Lorey ?
Le prix médian au m² à Le Lorey s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 261 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Lorey ?
Le prix médian pour une maison à Le Lorey est de 155 000 €, soit 1 103 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 261 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Le Lorey.