Prix immobilier à Morville
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morville (50700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
225 300 €
Sur tout l’historique
1 774 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Morville
Par type de bien
Dernières ventes à Morville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 4 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Clos Saint Pair | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Jardin Potager | 26 septembre 2024 |
| 202 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 17 Route de Negreville | 9 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Piece du Pressoir | 13 mai 2022 |
| 173 700 € | 3 948 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1 Chemin Dalix | 12 mai 2022 |
| 225 300 € | 1 774 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | l’Auney | 19 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 La Conterie | 16 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 19 Route de Negreville | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Le Jardin | 1 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Clos Saint Pair | 16 novembre 2021 |
| 89 333 € | 971 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Route de Negreville | 30 juillet 2021 |
| 205 000 € | 891 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | l’Avenue | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Gardinerie | 9 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Route de Magneville | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morville ?
Le prix médian au m² à Morville s’établit à 1 774 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 225 300 € au total.
Combien coûte une maison à Morville ?
Le prix médian pour une maison à Morville est de 195 000 €, soit 1 774 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 225 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Morville.