Prix immobilier à Pontaubault
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontaubault (50220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
229 700 €
Sur tout l’historique
1 771 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Pontaubault
Par type de bien
Dernières ventes à Pontaubault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Jardin | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue de la Chattiere | 7 octobre 2025 |
| 22 500 € | 750 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 78 Route des 4 Vents | 19 septembre 2025 |
| 229 700 € | 3 063 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 50 Rue du Piquenot | 18 mars 2025 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue de la Selune | 28 février 2025 |
| 182 388 € | 1 658 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Patton | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue de la Chattiere | 17 septembre 2024 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue Patton | 10 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chapellerie | 30 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 42 Route des 4 Vents | 8 mars 2024 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Rue du Piquenot | 26 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Marechal Montgomery | 2 octobre 2023 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Marechal Leclerc | 22 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 11 Route des 4 Vents | 6 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 46 Route des 4 Vents | 1 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Patton | 29 avril 2023 |
| 325 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Jardin de Bas | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 40 Route des 4 Vents | 17 janvier 2023 |
| 34 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 3 Chem de la Dauchetiere | 16 décembre 2022 |
| 131 000 € | 970 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 19 Rue Patton | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de la Greve | 10 décembre 2022 |
| 200 000 € | 662 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Les Aumones | 18 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Route des 4 Vents | 1 juillet 2022 |
| 211 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Tricanniere | 13 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 15 Rue Charles de Gaulle | 22 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 46 Route des 4 Vents | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Godardiere | 23 décembre 2021 |
| 217 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue Fontaine D'aron | 12 novembre 2021 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 Rue Marechal Leclerc | 3 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | La Dauchetiere | 18 août 2021 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Rue Marechal Leclerc | 16 août 2021 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 43 Rue Fontaine D'aron | 24 juin 2021 |
| 71 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 143 m² | 5 Route des 4 Vents | 21 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chattiere | 14 mai 2021 |
| 146 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5169 La Vache Enlisee | 26 mars 2021 |
| 186 300 € | 2 141 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue Fontaine D'aron | 26 mars 2021 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue Marechal Montgomery | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontaubault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontaubault →
Rue par rue à Pontaubault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontaubault ?
Le prix médian au m² à Pontaubault s’établit à 1 835 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 229 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontaubault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontaubault a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontaubault ?
Le prix médian pour une maison à Pontaubault est de 170 000 €, soit 1 835 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 229 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Pontaubault.