Prix immobilier à Baubigny

1 175 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baubigny (50270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

140 000 €

Premier quartile

139 685 €

Dernier quartile

333 790 €

Sur tout l’historique

1 644 €/m²

Habitants

132

Répartition des prix sur 18 ventes à Baubigny

53 k€médiane 140 k€477 k€

Où se sont faites les ventes à Baubigny

Par type de bien

Maisons140 000 € · 4

Dernières ventes à Baubigny

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
336 000 €	1 273 €/m²	Maison · 264 m² · 5 p.	8 Le Manoir	7 octobre 2025
333 790 €	1 175 €/m²	Maison · 284 m² · 6 p.	22 Le Village de l’Eglise	12 août 2025
139 685 €	665 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	La Croute	22 avril 2025
140 000 €	2 800 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	25 La Roquelle	21 février 2025
103 000 €	1 609 €/m²	Maison · 64 m² · 1 p.	6 Le Manoir	4 juillet 2024
278 903 €	2 490 €/m²	Maison · 112 m² · 3 p.	Le Clos de la Mielle	24 avril 2024
227 000 €	668 €/m²	Maison · 340 m² · 8 p.	La Roquelle	27 juin 2023
210 000 €	2 763 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	La Rouge Mousse	20 juin 2023
166 000 €	2 721 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	l’Aumone	30 mars 2023
477 000 €	2 229 €/m²	Maison · 214 m² · 4 p.	32 La Vallee	22 décembre 2022
345 150 €	1 644 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	La Croute	27 octobre 2022
305 000 €	1 260 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	2 Le Vieux Presbytere	30 août 2022
160 000 €	808 €/m²	Maison · 198 m² · 5 p.	8 Le Village de l’Eglise	30 juillet 2022
335 000 €	2 500 €/m²	Maison · 134 m² · 6 p.	La Hurette	18 février 2022
125 000 €	2 083 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5 Le Hameau de la Fontaine	27 janvier 2022
270 000 €	2 077 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Lande de Bas du Mont de Vi	28 décembre 2021
52 500 €	875 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	3 La Vallee	1 juin 2021
160 000 €	3 200 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	Le Clos de la Mielle	29 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,80 €/m²

de 7,3 à 13,2 €

Appartement 1-2 pièces

13,97 €/m²

de 10,6 à 18,5 €

Appartement 3 pièces et +

9,33 €/m²

de 7,2 à 12,1 €

Maison

9,27 €/m²

de 6,7 à 12,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baubigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Baubigny →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Baubigny, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baubigny ?

Le prix médian au m² à Baubigny s’établit à 1 175 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 685 € et 333 790 € au total.

Combien coûte une maison à Baubigny ?

Le prix médian pour une maison à Baubigny est de 140 000 €, soit 1 175 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 685 € et 333 790 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Baubigny.