Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Coutances
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Coutances (50200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Coutances
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Coutances
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 920 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Les Grenteries | 30 avril 2025 |
| 212 000 € | 803 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | La Carriere St Michel | 30 janvier 2025 |
| 292 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 16 Rue du Parpaillot | 5 novembre 2024 |
| 129 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 39 Rue Romaine | 12 juillet 2024 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 9 Rue du Haut Mesnil | 14 mai 2024 |
| 260 000 € | 833 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 3 Rue des Carrieres St Michel | 15 mars 2024 |
| 344 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 33 Rue du Haut Mesnil | 8 mars 2024 |
| 231 750 € | 1 448 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 42 Rue de la Galaisiere | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 37 Rue du Haut Mesnil | 17 novembre 2023 |
| 228 000 € | 633 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 3 Rue du Haut Mesnil | 12 octobre 2023 |
| 648 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 630 m² · 7 p. | 35 Rue du Haut Mesnil | 18 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Parpaillot | 29 août 2022 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Petit Clivonney | 27 juin 2022 |
| 450 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 806 m² | 11 Rue des Carrieres St Michel | 10 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 2 Rue des Semeurs | 25 mai 2022 |
| 365 400 € | 1 314 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 28 Rue du Haut Mesnil | 5 avril 2022 |
| 440 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | La Criquette | 22 mars 2022 |
| 212 000 € | 711 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 25 Rue du Beau Site | 31 janvier 2022 |
| 266 000 € | 864 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 33 Rue de la Galaisiere | 9 août 2021 |
| 165 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 27 Rue du Haut Mesnil | 5 août 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Rivey | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 17 Rue Pierre Rivey | 29 avril 2021 |
| 243 000 € | 389 €/m² | Maison · 624 m² · 4 p. | 9 Rue du Parpaillot | 12 mars 2021 |
| 394 500 € | 930 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 5 Rue des Grenteries | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Coutances : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Coutances →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Coutances
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Coutances ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Coutances s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 292 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Coutances ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Coutances est de 228 000 €, soit 1 199 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Coutances.