Prix immobilier à Lajo
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lajo (48120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 170 €
Premier quartile
56 500 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
114
Où se sont faites les ventes à Lajo
Par type de bien
Dernières ventes à Lajo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Lou Pradet | 5 décembre 2025 |
| 166 770 € | 1 962 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2800 Route de la Margeride | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 241 Route des Fontaines | 28 septembre 2024 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Rouzeire | 21 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 5132 La Roche | 25 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5008 L Estival | 20 septembre 2023 |
| 97 850 € | 1 019 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5102 La Roche | 4 août 2023 |
| 64 330 € | 1 287 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Lou Pradel | 2 août 2023 |
| 274 820 € | 1 321 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5145 Lajo | 17 juillet 2023 |
| 257 900 € | 1 731 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Fouon Vieille | 15 mai 2023 |
| 92 170 € | 668 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 5055 La Roche | 21 octobre 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Roche | 19 juillet 2022 |
| 56 500 € | 807 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5004 L Estival | 4 juillet 2022 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5042 La Rouzeire | 20 juin 2022 |
| 279 830 € | 2 313 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Rochette | 2 février 2022 |
| 132 850 € | 1 898 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5079 Lajo | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,00 €/m²
de 4,8 à 7,5 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lajo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lajo →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lajo ?
Le prix médian au m² à Lajo s’établit à 1 283 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 500 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lajo ?
Le prix médian pour une maison à Lajo est de 97 850 €, soit 1 286 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 500 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lajo.