Prix immobilier à Saint-Martin-de-Lansuscle

215 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

25 430 €

Premier quartile

9 660 €

Dernier quartile

120 650 €

Sur tout l’historique

1 327 €/m²

Habitants

191

Répartition des prix sur 12 ventes à Saint-Martin-de-Lansuscle

10 k€médiane 25 k€357 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-Lansuscle

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Lansuscle

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
9 660 €	215 €/m²	Appartement · 45 m² · 2 p.	5007 La Rouviere	9 décembre 2025
25 430 €	212 €/m²	Appartement · 120 m² · 4 p.	5007 La Rouviere	9 décembre 2025
120 650 €	2 276 €/m²	Maison · 53 m² · 2 p.	La Salamandre	16 septembre 2025
50 000 €	820 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	5055 Saint Martin Bourg	6 décembre 2024
220 000 €	2 500 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	Combe Del Cayradet	2 avril 2024
140 000 €	1 346 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	La Maziere	19 juillet 2023
265 000 €	3 487 €/m²	Maison · 76 m² · 5 p.	David Vieil	11 avril 2023
125 000 €	2 049 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	Malafosse	13 janvier 2023
46 700 €	1 015 €/m²	Appartement · 46 m² · 1 p.	5157 Saint Martin Bourg	28 juin 2022
92 400 €	1 540 €/m²	Appartement · 60 m² · 2 p.	5048 Saint Martin Bourg	28 juin 2022
110 000 €	1 146 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	Con des Traux et la Fouon	5 avril 2022
357 000 €	1 327 €/m²	Maison · 269 m² · 4 p.	Lou Pradet	6 décembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

53,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,53 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

9,16 €/m²

de 7,3 à 11,6 €

Appartement 3 pièces et +

7,78 €/m²

de 6,2 à 9,8 €

Maison

6,95 €/m²

de 5 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-Lansuscle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Lansuscle →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 81,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle s’établit à 215 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 9 660 € et 120 650 € au total.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Lansuscle.