Prix immobilier à Bourgougnague
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourgougnague (47410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Bourgougnague
Par type de bien
Dernières ventes à Bourgougnague
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 596 908 € | 2 789 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Metairie de la Catusse | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 175 Route de Miramont | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 250 Route de Saint Laurent | 8 août 2025 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 510 Route d’Agnac | 12 février 2025 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | La Catusse | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Casse Russe | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Huguets | 15 mai 2024 |
| 389 620 € | 1 522 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Tiffaudie | 18 mars 2024 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 20 Chemin du Marty | 7 février 2024 |
| 69 690 € | 860 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 60 Route de Lauzun | 14 septembre 2023 |
| 173 000 € | 840 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 85 Chemin de Rigaude | 19 octobre 2022 |
| 323 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 95 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Chauffour | 9 mai 2022 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Tramat | 7 avril 2022 |
| 35 000 € | 135 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 186 Chemin du Marty | 7 décembre 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Tiffaudie | 12 novembre 2021 |
| 216 500 € | 677 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Tiffaudie | 3 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 300 Chemin de Blandeyrac | 4 août 2021 |
| 360 000 € | 783 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | Moulin de Gorse | 7 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pascalet | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourgougnague : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourgougnague →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgougnague ?
Le prix médian au m² à Bourgougnague s’établit à 801 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 340 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourgougnague ?
Le prix médian pour une maison à Bourgougnague est de 145 000 €, soit 801 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bourgougnague.