Prix immobilier à Granges-sur-Lot
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Granges-sur-Lot (47260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Granges-sur-Lot
Par type de bien
Dernières ventes à Granges-sur-Lot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Place Papon Lagrave | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue Grand'rue | 20 novembre 2025 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1 Chemin des Oies | 30 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 8 Rue Grand'rue | 1 août 2025 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cale | 2 juin 2025 |
| 199 650 € | 1 296 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Rue des Muriers | 19 mai 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Chemin des Barrades | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tuilerie | 24 mars 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Tonnellerie | 27 février 2025 |
| 180 050 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue des Albizias | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 45 Rue Grand'rue | 16 janvier 2025 |
| 222 000 € | 933 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 2 Rue Pierre de Graves | 31 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue des Albizias | 18 septembre 2024 |
| 107 000 € | 594 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue du Cafe Sebastopol | 30 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue des Albizias | 29 avril 2024 |
| 135 200 € | 1 229 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cale | 30 janvier 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Granges | 20 janvier 2024 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Rue de Maures | 7 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Route du Marais | 7 septembre 2023 |
| 52 000 € | 347 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue du Cafe Sebastopol | 29 août 2023 |
| 149 900 € | 1 595 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue des Acacias | 16 août 2023 |
| 192 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 530 m² | 5269 Barraillous | 22 juin 2023 |
| 116 810 € | 1 168 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Muriers | 12 mai 2023 |
| 219 900 € | 1 078 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 10 Route du Marais | 21 avril 2023 |
| 170 000 € | 594 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 3 Rue Grand'rue | 28 février 2023 |
| 45 000 € | 319 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 37 Rue Grand'rue | 7 février 2023 |
| 254 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 2180 Chemin de Picharry | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Rue des Acacias | 4 novembre 2022 |
| 158 730 € | 1 037 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 11 Route du Marais | 20 septembre 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 septembre 2022 |
| 129 910 € | 1 056 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 38 500 € | 326 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 52 Rue Grand'rue | 21 janvier 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Rue Grand'rue | 9 novembre 2021 |
| 108 750 € | 980 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue des Albizias | 26 août 2021 |
| 182 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 juillet 2021 |
| 173 300 € | 1 125 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Rue des Muriers | 3 mai 2021 |
| 70 500 € | 470 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 14 avril 2021 |
| 32 000 € | 246 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mars 2021 |
| 98 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Les Tuques | 18 février 2021 |
| 122 350 € | 680 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Tuilerie | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Granges-sur-Lot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Granges-sur-Lot →
Rue par rue à Granges-sur-Lot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granges-sur-Lot ?
Le prix médian au m² à Granges-sur-Lot s’établit à 1 173 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Granges-sur-Lot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Granges-sur-Lot a augmenté de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Granges-sur-Lot ?
Le prix médian pour une maison à Granges-sur-Lot est de 90 000 €, soit 1 173 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Granges-sur-Lot.