Prix immobilier à Verteuil-d'Agenais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verteuil-d'Agenais (47260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 650 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
638 €/m²
Habitants
539
Où se sont faites les ventes à Verteuil-d'Agenais
Par type de bien
Dernières ventes à Verteuil-d'Agenais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1151 Route de Hautesvignes | 3 septembre 2025 |
| 202 670 € | 2 133 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 63 Impasse les Hauts de la Grave | 26 juin 2025 |
| 90 650 € | 504 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Place Alexis Audeon | 29 avril 2025 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 200 m² | Le Bourg | 25 mars 2025 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Bordeneuve | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | La Garenne | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 208 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 636 Route de Labretonie | 7 novembre 2024 |
| 10 000 € | 294 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 709 Route de la Grave | 24 octobre 2024 |
| 42 000 € | 228 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 520 Route de Tonneins | 21 août 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Sol | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 395 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Rue Andre Aubaret | 23 mai 2023 |
| 154 206 € | 454 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 523 Route du Cujoula | 11 mai 2023 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 137 Rue de la Gare | 28 avril 2023 |
| 360 000 € | 632 €/m² | Maison · 570 m² · 6 p. | 260 Route du Cujoula | 15 novembre 2022 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Sol | 14 novembre 2022 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 47 Impasse les Hauts de la Grave | 3 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 2 septembre 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 503 Route de la Grave | 27 août 2022 |
| 447 290 € | 815 €/m² | Maison · 549 m² · 3 p. | 1810 Route de Tombeboeuf | 29 juin 2022 |
| 128 000 € | 444 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 1139 Route de Hautesvignes | 13 avril 2022 |
| 86 000 € | 478 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Place Alexis Audeon | 13 avril 2022 |
| 249 100 € | 626 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 135 Route de Tombeboeuf | 1 février 2022 |
| 611 450 € | 1 073 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | Courte Jarre | 18 janvier 2022 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 99 Route de la Croix de Castera | 19 octobre 2021 |
| 71 500 € | 753 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 351 Rue de Perret | 27 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Sol | 23 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 19 Bordeneuve | 14 septembre 2021 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Bordeneuve | 20 août 2021 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Piece de Valade | 5 juillet 2021 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 219 Croix de Castera | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verteuil-d'Agenais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verteuil-d'Agenais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 139 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verteuil-d'Agenais ?
Le prix médian au m² à Verteuil-d'Agenais s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Verteuil-d'Agenais ?
Le prix médian pour une maison à Verteuil-d'Agenais est de 90 650 €, soit 1 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Verteuil-d'Agenais.