Prix immobilier à Villefranche-du-Queyran
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefranche-du-Queyran (47160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 067 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
244 900 €
Sur tout l’historique
727 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à Villefranche-du-Queyran
Par type de bien
Dernières ventes à Villefranche-du-Queyran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 067 € | 1 135 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 526 Chem de Bourdieu du Sable | 19 décembre 2025 |
| 244 900 € | 643 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | 1390 Chemin de Lantic | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 258 Grande Rue Grand Rue | 18 février 2025 |
| 330 000 € | 927 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 803 Chem de Bourdieu du Sable | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 91 Chem de la Gare | 24 mai 2024 |
| 125 000 € | 607 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 322 Route de Lussac | 16 mai 2024 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 182 Grande Rue Grand Rue | 18 janvier 2024 |
| 67 000 € | 475 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 novembre 2023 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 242 Grande Rue Grand Rue | 13 octobre 2023 |
| 282 000 € | 522 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 133 Cazemajou | 17 août 2023 |
| 572 408 € | 292 €/m² | Maison · 1960 m² · 10 p. | 945 Route de Berges | 11 juillet 2023 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Bompas | 28 avril 2023 |
| 387 820 € | 989 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 148 Grande Rue Grand Rue | 20 mars 2023 |
| 157 000 € | 785 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 108 Grande Rue Grand Rue | 19 janvier 2023 |
| 102 000 € | 567 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1846 Route de Lussac | 11 août 2022 |
| 282 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 273 Rue du Chateau | 2 août 2022 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Beounne | 14 juin 2022 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 99 Bourdillot-Ouest | 2 juin 2022 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 97 Rue de la Discorde | 19 avril 2022 |
| 324 000 € | 827 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 148 Grande Rue Grand Rue | 28 février 2022 |
| 200 000 € | 376 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | Ardouin | 8 janvier 2022 |
| 35 000 € | 236 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 460 Chem de Bourdieu du Sable | 24 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 142 Chem de Bourdieu du Sable | 26 octobre 2021 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 145 Grande Rue Grand Rue | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 385 700 € | 897 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 458 Route de Cantecroc | 24 juillet 2021 |
| 140 000 € | 496 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 134 Route des Moulins | 3 juillet 2021 |
| 132 000 € | 210 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | Roude-Haut | 27 mai 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 446 Chem de Larbes | 6 mars 2021 |
| 275 000 € | 702 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 148 Grande Rue Grand Rue | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefranche-du-Queyran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefranche-du-Queyran →
Rue par rue à Villefranche-du-Queyran
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-du-Queyran ?
Le prix médian au m² à Villefranche-du-Queyran s’établit à 643 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 244 900 € au total.
Combien coûte une maison à Villefranche-du-Queyran ?
Le prix médian pour une maison à Villefranche-du-Queyran est de 227 067 €, soit 643 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 244 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Villefranche-du-Queyran.