Prix immobilier à Cuq
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cuq (47220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
292 100 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Cuq
Par type de bien
Dernières ventes à Cuq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 139 Rue de la Breche | 27 novembre 2025 |
| 346 800 € | 3 096 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 578 Route de L'auroue | 12 novembre 2025 |
| 154 000 € | 616 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Tourounet | 17 mars 2025 |
| 292 100 € | 2 434 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Loule | 12 février 2025 |
| 156 000 € | 821 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Blazy-Haut | 27 novembre 2024 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 40 Boulet | 23 mai 2024 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | Gasquet | 23 mai 2024 |
| 518 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Campiac | 27 décembre 2022 |
| 379 850 € | 717 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | Pedauba | 6 octobre 2022 |
| 376 950 € | 628 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5001 Bouheben | 16 août 2022 |
| 112 100 € | 789 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 236 800 € | 1 973 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Boileau | 17 mai 2022 |
| 167 215 € | 1 393 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Blazy-Bas | 4 janvier 2022 |
| 218 390 € | 764 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Savoire | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,84 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cuq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cuq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 111,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuq ?
Le prix médian au m² à Cuq s’établit à 1 671 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 292 100 € au total.
Combien coûte une maison à Cuq ?
Le prix médian pour une maison à Cuq est de 154 000 €, soit 1 671 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 292 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Cuq.