Prix immobilier à Fauillet
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fauillet (47400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Fauillet
Par type de bien
Dernières ventes à Fauillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 2987 m² | Lagarenne | 29 décembre 2025 |
| 40 764 € | 728 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 315 Route de Lauzine | 23 décembre 2025 |
| 158 400 € | 1 980 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Paban | 4 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Lotissement du Pont | 4 septembre 2025 |
| 207 000 € | 958 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 564 Route de Gontaud de Nogaret | 23 août 2025 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Lagarenne | 14 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 481 Route de Mignonneau | 30 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1266 Route de Gontaud de Nogaret | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 348 Route de Pinadas | 2 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 27 Route de Lobis | 26 mars 2025 |
| 133 000 € | 658 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 149 Rue Andre Thevet | 14 mars 2025 |
| 112 000 € | 679 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Lobis | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Benezit | 20 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 207 Route de Vares | 30 octobre 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Guillaume Mon Amy | 1 octobre 2024 |
| 151 940 € | 1 266 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9002 Lagagnade | 18 septembre 2024 |
| 90 000 € | 288 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | Carre | 6 septembre 2024 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9013 Guillaume Mon Amy | 6 septembre 2024 |
| 232 000 € | 967 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5002 Las Fosses | 8 août 2024 |
| 72 500 € | 390 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 9002 Magnon | 25 avril 2024 |
| 850 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 901 m² | Villotte | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9022 Guillaume Mon Amy | 23 février 2024 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 9999 A Durbois | 19 janvier 2024 |
| 173 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Sabey-Sabut | 9 janvier 2024 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Menaud | 30 novembre 2023 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9003 Au Bourg de Fauillet | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Rue du Chateau | 23 juin 2023 |
| 38 000 € | 704 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9003 Carre | 23 juin 2023 |
| 462 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 1 Au Paban | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Beaulieu-Vieux | 12 avril 2023 |
| 120 000 € | 649 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Lassalle | 27 janvier 2023 |
| 37 000 € | 298 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Lalanne de Saint-Germain | 13 janvier 2023 |
| 208 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Lagagnade | 22 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Franchiment | 15 novembre 2022 |
| 350 000 € | 626 €/m² | Local commercial · 559 m² | Au Mayne | 22 septembre 2022 |
| 1 200 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 5582 m² | Desire | 26 août 2022 |
| 154 010 € | 762 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 9003 Mautor | 8 juillet 2022 |
| 234 400 € | 1 465 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9003 Ricard-Nord | 7 juillet 2022 |
| 87 000 € | 613 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Au Petit Mayne | 2 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Au Mayne | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9003 Lalanne de Saint-Germain | 18 juin 2022 |
| 291 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Aux Generaux | 16 mai 2022 |
| 229 000 € | 694 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Villotte | 13 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Place Place des Ecoles | 10 mai 2022 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9006 Au Bourg de Fauillet | 19 avril 2022 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9002 Lalanne de Heraud-Sud | 31 mars 2022 |
| 172 000 € | 761 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 3 Villotte | 25 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9002 Ricard-Sud | 22 décembre 2021 |
| 128 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9001 Fontanal | 4 décembre 2021 |
| 140 000 € | 359 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Sabey-Sabut | 9 novembre 2021 |
| 100 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 600 m² | Beaulieu-Vieux | 29 octobre 2021 |
| 400 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 1060 m² | 5000 Cantelauzette | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 728 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9002 A Conde | 26 août 2021 |
| 310 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 1240 m² | Cantelauzette | 18 août 2021 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue Henri Nau | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9001 Guillaume Mon Amy | 7 juillet 2021 |
| 174 070 € | 870 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9995 Froument-Neou | 25 juin 2021 |
| 68 000 € | 660 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9028 Au Bourg de Fauillet | 16 juin 2021 |
| 367 800 € | 1 082 €/m² | Maison · 340 m² · 10 p. | 9004 A Conde | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,26 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fauillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet toxique, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fauillet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fauillet ?
Le prix médian au m² à Fauillet s’établit à 958 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fauillet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fauillet a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fauillet ?
Le prix médian pour une maison à Fauillet est de 133 000 €, soit 1 133 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Fauillet.