Prix immobilier à Argenton
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argenton (47250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Argenton
Par type de bien
Dernières ventes à Argenton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 571 Route de Romestaing | 20 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 570 Route D'antagnac | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 74 Route de Poussignac | 25 juin 2025 |
| 175 050 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9658 Aux Justices | 27 novembre 2024 |
| 299 700 € | 2 111 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 410 Chemin de Pichey | 8 août 2024 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 369 Chemin le Dragon | 16 juillet 2024 |
| 404 400 € | 1 714 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | A Bidaet | 23 avril 2024 |
| 63 100 € | 734 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 janvier 2024 |
| 362 741 € | 1 649 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 51 Lotissement Lamolie | 2 décembre 2023 |
| 42 000 € | 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 141 Chemin des Cretes | 20 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Lamolie | 9 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Bordes | 16 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3875 Route de Figues | 30 avril 2022 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 51 Lotissement Lamolie | 11 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 425 Chemin du Grand Sire | 11 février 2022 |
| 550 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 317 m² · 5 p. | 790 Route de Romestaing | 11 décembre 2021 |
| 147 150 € | 827 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 212 Le Dragon | 30 octobre 2021 |
| 275 750 € | 726 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 2 A Bidaet | 4 octobre 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 51 Le Bourg | 17 juillet 2021 |
| 173 000 € | 972 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9658 Aux Justices | 16 juillet 2021 |
| 204 000 € | 745 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 15 Chemin de Darguence | 7 juillet 2021 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Bouron | 10 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Le Dragon | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argenton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argenton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenton ?
Le prix médian au m² à Argenton s’établit à 1 157 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Argenton ?
Le prix médian pour une maison à Argenton est de 128 000 €, soit 1 157 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Argenton.