Allée des Roseraies, Orléans
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
134 370 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 10 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 13 août 2025 |
| 82 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juillet 2025 |
| 70 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2025 |
| 66 400 € | 2 459 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 13 mars 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 18 octobre 2024 |
| 130 800 € | 1 656 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 13 | 17 octobre 2024 |
| 131 760 € | 1 938 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 21 août 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 13 août 2024 |
| 145 800 € | 1 846 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 11 | 15 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mars 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 102 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 17 janvier 2024 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 6 novembre 2023 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 116 250 € | 1 472 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 134 999 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juillet 2023 |
| 63 640 € | 2 357 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 132 700 € | 1 951 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 24 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 7 avril 2023 |
| 228 880 € | 2 725 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 89 700 € | 3 322 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 11 | 20 janvier 2023 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 134 370 € | 1 976 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 64 500 € | 2 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 135 900 € | 1 699 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 154 900 € | 1 961 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 13 | 12 août 2022 |
| 140 400 € | 1 777 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 111 300 € | 1 637 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 144 050 € | 1 715 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 23 février 2022 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 11 | 22 février 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 12 janvier 2022 |
| 78 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 130 900 € | 1 925 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 25 septembre 2021 |
| 119 700 € | 2 100 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 95 929 € | 1 683 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 111 700 € | 1 643 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 133 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 117 080 € | 1 482 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.