Rue du Poirier, Orléans
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
154 140 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 500 € | 3 962 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 21 | 8 octobre 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 3 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 24 juillet 2025 |
| 95 850 € | 2 819 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 12 mai 2025 |
| 154 140 € | 2 854 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 34 | 28 novembre 2024 |
| 131 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 28 novembre 2024 |
| 370 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 162 m² · 7 p. | n° 45 | 20 novembre 2024 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 28 octobre 2024 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 21 août 2024 |
| 88 900 € | 2 168 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juillet 2024 |
| 314 240 € | 3 453 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 26 juin 2024 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 14 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 17 mai 2024 |
| 80 896 € | 5 393 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 22 février 2024 |
| 460 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 238 m² · 2 p. | n° 34 | 31 janvier 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 46 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 23 octobre 2023 |
| 113 420 € | 793 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 10 | 6 octobre 2023 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 3 août 2023 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 10 juillet 2023 |
| 98 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 62 050 € | 2 955 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 2 juin 2023 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 54 400 € | 2 267 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 16 | 10 mars 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 29 décembre 2022 |
| 272 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 302 600 € | 4 035 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 37 | 7 octobre 2022 |
| 108 220 € | 4 509 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 24 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 28 | 19 septembre 2022 |
| 188 600 € | 2 418 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 11 août 2022 |
| 49 150 € | 3 072 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 6 mai 2022 |
| 95 680 € | 1 993 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 43 | 26 mars 2022 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 25 février 2022 |
| 81 600 € | 3 548 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 620 065 € | 4 026 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 18 | 12 janvier 2022 |
| 60 645 € | 4 043 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 15 octobre 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 8 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 12 août 2021 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 15 | 30 juillet 2021 |
| 83 411 € | 5 213 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2021 |
| 57 200 € | 3 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 103 800 € | 2 662 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 41 | 14 mai 2021 |
| 393 370 € | 2 261 €/m² | Appartement · 174 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mars 2021 |
| 205 300 € | 2 473 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 18 février 2021 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.