Rue des Carmes, Orléans
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
218 170 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 54 | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 65 | 26 septembre 2025 |
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 74 | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 172 500 € | 2 695 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 9 janvier 2025 |
| 806 500 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 436 m² | n° 23 | 30 décembre 2024 |
| 221 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 56 | 2 décembre 2024 |
| 87 900 € | 2 511 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 12 novembre 2024 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 48 | 10 septembre 2024 |
| 104 500 € | 1 451 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 74 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 130 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 11 | 20 décembre 2023 |
| 330 760 € | 2 756 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 56 | 25 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 80 | 7 septembre 2023 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 80 | 4 août 2023 |
| 294 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 18 juillet 2023 |
| 144 500 € | 2 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 94 | 28 avril 2023 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 8 mars 2023 |
| 316 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 65 | 20 janvier 2023 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 16 janvier 2023 |
| 546 000 € | 1 021 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 13 décembre 2022 |
| 156 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 78 | 13 décembre 2022 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 9 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 48 | 18 août 2022 |
| 456 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 56 | 27 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 80 | 27 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 123 428 € | 2 469 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 30 juin 2022 |
| 293 050 € | 2 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 94 | 16 juin 2022 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 5 avril 2022 |
| 196 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 68 | 4 mars 2022 |
| 122 200 € | 3 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 56 | 16 février 2022 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 16 novembre 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 8 novembre 2021 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 67 | 27 octobre 2021 |
| 100 060 € | 2 633 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 25 octobre 2021 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 69 | 29 septembre 2021 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 3 septembre 2021 |
| 134 700 € | 2 694 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 30 août 2021 |
| 217 100 € | 2 524 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 56 | 23 août 2021 |
| 218 170 € | 2 597 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 13 | 29 juillet 2021 |
| 313 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 48 | 25 juin 2021 |
| 116 700 € | 2 714 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 21 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 12 février 2021 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.