Rue du Baron, Orléans
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
182 150 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 621 400 € | 4 286 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 8 | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2025 |
| 153 180 € | 2 511 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2025 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 10 avril 2025 |
| 144 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 126 600 € | 2 694 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2024 |
| 124 100 € | 2 482 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 4 | 22 février 2024 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 298 870 € | 2 846 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 9 juin 2023 |
| 99 118 € | 3 004 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 22 mars 2023 |
| 143 075 € | 2 135 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 182 150 € | 2 760 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 19 octobre 2022 |
| 627 200 € | 4 326 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 97 850 € | 2 965 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 5 août 2022 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 113 650 € | 2 418 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 262 400 € | 2 548 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 1 | 8 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 198 900 € | 2 094 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 8 octobre 2021 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 331 020 € | 3 277 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juillet 2021 |
| 131 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 134 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2021 |
| 136 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 26 février 2021 |
| 118 300 € | 2 366 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.