Prix immobilier à Ondreville-sur-Essonne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ondreville-sur-Essonne (45390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
186 500 €
Dernier quartile
238 800 €
Sur tout l’historique
1 218 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Ondreville-sur-Essonne
Par type de bien
Dernières ventes à Ondreville-sur-Essonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 423 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Foussereau | 6 décembre 2025 |
| 238 800 € | 512 €/m² | Maison · 466 m² · 9 p. | Les Pres de Jouy | 3 décembre 2025 |
| 186 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Pres de Foussereau | 26 septembre 2025 |
| 217 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 19 Rue du Soleil Levant | 18 juillet 2025 |
| 272 350 € | 3 404 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Pres de Chatillon | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Foussereau | 17 décembre 2024 |
| 167 500 € | 901 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 19 Allée de Tous Vents | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée de Tous Vents | 7 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue du Marais de Chatillon | 19 novembre 2024 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Chemin du Moulin de la Groue | 13 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Foussereau | 23 juin 2023 |
| 199 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 Rue du Soleil Levant | 5 juin 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 16 mars 2023 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Groue | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 34 Ferme de Chatillon | 14 décembre 2022 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Pres de Jouy | 1 décembre 2022 |
| 172 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 25 Rue de la Vallee de Foussereau | 17 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 18 Allée de Tous Vents | 26 février 2022 |
| 195 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5001 Chemin du Moulin de la Groue | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 15 Rue du Soleil Levant | 28 janvier 2022 |
| 78 000 € | 394 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5229 Devant les Plaines | 14 janvier 2022 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Groue | 14 janvier 2022 |
| 228 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Allée de Tous Vents | 30 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 21 Rue de la Vallee de Foussereau | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Pres de Jouy | 5 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 12,1 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ondreville-sur-Essonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ondreville-sur-Essonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ondreville-sur-Essonne ?
Le prix médian au m² à Ondreville-sur-Essonne s’établit à 1 607 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 500 € et 238 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ondreville-sur-Essonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ondreville-sur-Essonne a baissé de 21,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ondreville-sur-Essonne ?
Le prix médian pour une maison à Ondreville-sur-Essonne est de 217 000 €, soit 1 607 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 500 € et 238 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Ondreville-sur-Essonne.