Prix immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 150 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Par type de bien
Dernières ventes à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Reverdiere | 30 septembre 2025 |
| 250 150 € | 1 097 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 46 Rue du Grand Sauvage | 11 juillet 2025 |
| 197 000 € | 895 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 39 Rue du Grand Sauvage | 3 juin 2025 |
| 256 146 € | 2 329 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 29 Chemin Vert | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Garnier | 17 mars 2025 |
| 106 000 € | 515 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 32 Rue de la Petite Foret | 13 février 2025 |
| 95 000 € | 511 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Route de l’Etang des Bois | 4 novembre 2024 |
| 115 000 € | 657 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 20 Rue du Bourg | 9 septembre 2024 |
| 247 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 30 Route de la Noue | 27 août 2024 |
| 165 000 € | 650 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 115 Route des Petites Maisons | 25 juin 2024 |
| 241 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Grignon | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Petite Platteville | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 593 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 23 Chemin Vert | 19 février 2024 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Petite Platteville | 26 janvier 2024 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 36 Rue du Grand Sauvage | 9 janvier 2024 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 28 Rue du Grand Sauvage | 21 décembre 2023 |
| 600 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 531 m² · 11 p. | Les Champs Pretes | 15 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Colombier | 29 juillet 2023 |
| 240 250 € | 1 922 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5257 Le Petit Sauvage | 14 juin 2023 |
| 344 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 33 Route de l’Etang des Bois | 2 mars 2023 |
| 242 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5268 Rue du Petit Sauvage | 6 février 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Grignon | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 971 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 12 Rue des Charretiers | 19 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Route de Lorris | 8 août 2022 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue du Pre Garnier | 28 juillet 2022 |
| 235 300 € | 1 368 €/m² | Maison · 172 m² · 10 p. | 5064 Le Moulin | 22 juillet 2022 |
| 154 000 € | 802 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Sauvage | 21 mai 2022 |
| 177 135 € | 952 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 30 Rue du Grand Sauvage | 16 mai 2022 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Reverdiere | 4 février 2022 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre Cormier | 24 novembre 2021 |
| 167 400 € | 761 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 39 Rue du Grand Sauvage | 19 novembre 2021 |
| 390 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 35 Rue de la Petite Foret | 18 octobre 2021 |
| 323 800 € | 1 619 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Grignon | 30 septembre 2021 |
| 295 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 7 Chemin du Vieux Nid | 20 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5263 Le Petit Sauvage | 10 septembre 2021 |
| 134 000 € | 670 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 36 Rue de la Petite Foret | 10 août 2021 |
| 115 000 € | 891 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | Petit Etang des Bois | 2 août 2021 |
| 110 000 € | 701 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 25 Rue du Bourg | 30 juillet 2021 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 28 Rue de la Petite Foret | 14 avril 2021 |
| 138 000 € | 590 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7 Rue des Maquisards | 9 mars 2021 |
| 93 000 € | 646 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Petites Maisons | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieilles-Maisons-sur-Joudry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieilles-Maisons-sur-Joudry →
Rue par rue à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
Le prix médian au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s’établit à 895 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry a augmenté de 26,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
Le prix médian pour une maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 140 000 €, soit 895 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 250 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Vieilles-Maisons-sur-Joudry.