Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
989 €/m²
Habitants
1 161
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-sur-Fessard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-sur-Fessard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 000 € | 318 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 Place de l’Eglise | 6 novembre 2025 |
| 126 800 € | 845 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 53 Boucheton | 27 octobre 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9 Rue de la Fontaine Montford | 20 octobre 2025 |
| 170 620 € | 1 153 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Pinede | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 2 Place du 19 Mars 1962 | 27 septembre 2025 |
| 26 000 € | 703 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Courtery | 26 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Pointe du Champ Gauthie | 22 septembre 2025 |
| 64 000 € | 653 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue du Cas Rouge | 6 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue des Merisiers | 3 septembre 2025 |
| 248 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Impasse de Mauperthuis | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Bouleaux | 27 août 2025 |
| 124 200 € | 597 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 86 Rue de la Chapelle | 18 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 460 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue des Pommiers | 18 juin 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 120 Route d’Orleans | 4 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 120 Route d’Orleans | 4 juin 2025 |
| 155 000 € | 981 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 avril 2025 |
| 170 000 € | 417 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 56 Chemin de Bucheton | 7 mars 2025 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 158 Rue de la Varenne | 13 février 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Pinede | 22 janvier 2025 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 15 Impasse de Mauperthuis | 26 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 93 Route d’Orleans | 21 août 2024 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Route de Saint Blaise | 31 juillet 2024 |
| 74 800 € | 479 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 123 Rue de la Tuilerie | 24 juillet 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Pointe du Champ Gauthie | 12 juillet 2024 |
| 196 000 € | 442 €/m² | Appartement · 443 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 juillet 2024 |
| 138 000 € | 726 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5052 Saint-Blaise | 29 juin 2024 |
| 111 000 € | 669 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 47 Rue de la Varenne | 1 mars 2024 |
| 146 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Chardonniere | 10 février 2024 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Route de Villemoutiers | 8 février 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Sainte-Radegonde | 5 janvier 2024 |
| 152 000 € | 905 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Clos Simon | 6 décembre 2023 |
| 311 900 € | 3 544 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Ancien Lavoir | 22 novembre 2023 |
| 98 000 € | 598 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5435 Le Bourg | 2 septembre 2023 |
| 502 750 € | 698 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 54 Route de Saint Blaise | 29 juin 2023 |
| 65 000 € | 401 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 41 Rue des Mares | 21 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Le Gril | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 90 Route de Villemoutiers | 8 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Oeufs Durs | 7 juin 2023 |
| 207 000 € | 958 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 49 Chemin de Bucheton | 1 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Terres du Boulasseau | 23 mars 2023 |
| 203 000 € | 967 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Les Bouleaux | 21 février 2023 |
| 223 750 € | 777 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 98 Rue de la Grande Allee | 16 janvier 2023 |
| 63 500 € | 454 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Rainvilliers | 14 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Piece des Huees | 13 janvier 2023 |
| 161 640 € | 2 526 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue des Pommiers | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 169 Rue de la Fontaine Montford | 18 novembre 2022 |
| 420 900 € | 2 053 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 15 Rue des Thierrys | 18 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 novembre 2022 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 105 Route d’Orleans | 28 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Beauvais | 4 octobre 2022 |
| 245 000 € | 942 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 88 Rue du Moulin Neuf | 15 septembre 2022 |
| 265 000 € | 883 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 44 Rue des Thierrys | 29 juillet 2022 |
| 199 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 136 157 € | 1 194 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 189 Rue de la Chapelle | 30 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 90 Rue de la Grande Allee | 18 mai 2022 |
| 117 000 € | 791 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 127 Rue des Colombiers | 12 avril 2022 |
| 155 000 € | 470 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 6 Impasse de la Pinede | 12 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 mars 2022 |
| 145 000 € | 697 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 92 Rue du Moulin Neuf | 21 décembre 2021 |
| 40 000 € | 140 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 115 Rue des Anceaux | 26 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,76 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-sur-Fessard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Fessard →
Rue par rue à Saint-Maurice-sur-Fessard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard s’établit à 875 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard a augmenté de 17,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-sur-Fessard est de 147 500 €, soit 875 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-sur-Fessard.