Rue de la Mutualite, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2025 |
| 272 500 € | 3 132 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 152 140 € | 3 307 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 6 mai 2025 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 8 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 11 février 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 16 janvier 2025 |
| 160 188 € | 3 641 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 25 octobre 2024 |
| 172 010 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 26 avril 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 13 juin 2023 |
| 176 800 € | 4 312 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 470 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 23 | 18 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 27 septembre 2022 |
| 515 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 26 septembre 2022 |
| 166 146 € | 3 776 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 19 mai 2022 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 11 février 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 11 janvier 2022 |
| 378 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 20 août 2021 |
| 340 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 7 | 3 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.