Rue de Bellevue, Bouguenais
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 8 avril 2025 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 27 janvier 2025 |
| 530 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 32 | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 21 juin 2024 |
| 1 100 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 1586 m² | n° 33 | 31 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 30 avril 2024 |
| 158 500 € | 3 302 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 30 avril 2024 |
| 186 357 € | 2 912 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 26 avril 2024 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 34 | 18 avril 2024 |
| 242 350 € | 3 728 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 18 janvier 2024 |
| 112 801 € | 4 700 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 29 mars 2023 |
| 246 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 24 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 36 | 23 décembre 2022 |
| 193 400 € | 3 070 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 18 octobre 2022 |
| 233 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 6 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 23 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 2 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 5 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 6 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 13 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 8 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 14 | 10 mai 2021 |
| 102 240 € | 2 378 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 20 avril 2021 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
| 168 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 5 février 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.