Rue de la Jaunaie, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
168 100 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 805 543 € | 1 989 €/m² | Appartement · 405 m² · 4 p. | n° 127 | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 117 | 9 juillet 2025 |
| 212 500 € | 3 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 2 juillet 2025 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 117 | 28 février 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 9 janvier 2025 |
| 185 050 € | 3 777 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 30 décembre 2024 |
| 126 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 140 | 20 décembre 2024 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 117 | 19 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 29 avril 2024 |
| 244 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 133 | 5 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 29 mars 2024 |
| 254 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 29 mars 2024 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 117 | 20 octobre 2023 |
| 165 730 € | 3 683 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 132 | 27 juillet 2023 |
| 241 706 € | 2 627 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 105 | 6 juillet 2023 |
| 368 500 € | 3 510 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 85 | 27 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 117 | 16 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 117 | 20 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 87 | 15 décembre 2022 |
| 413 500 € | 4 544 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 114 | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 117 | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 117 | 1 septembre 2022 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 22 août 2022 |
| 189 500 € | 3 867 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 4 août 2022 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 17 juin 2022 |
| 174 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 117 | 2 juin 2022 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 134 | 9 mars 2022 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 132 | 3 mars 2022 |
| 351 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 73 | 2 mars 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 132 | 23 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 15 février 2021 |
| 168 100 € | 2 509 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 117 | 8 février 2021 |
| 162 700 € | 3 320 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.