Avenue de la Martelliere, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 500 €
Premier quartile
142 720 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 62 | 11 décembre 2025 |
| 142 720 € | 2 196 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 8 décembre 2025 |
| 147 100 € | 3 269 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 31 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 206 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 9 avril 2024 |
| 157 850 € | 3 946 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 7 décembre 2023 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 30 mars 2023 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 13 mars 2023 |
| 250 500 € | 4 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 6 janvier 2023 |
| 163 500 € | 4 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 14 novembre 2022 |
| 178 500 € | 4 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 20 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 15 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 30 mars 2022 |
| 17 200 € | 226 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 4 octobre 2021 |
| 208 500 € | 3 595 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 62 | 10 septembre 2021 |
| 185 100 € | 2 128 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 60 | 10 mai 2021 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.