Rue Jean Mermoz, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
278 000 €
Dernier quartile
494 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 21 août 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 29 | 4 août 2025 |
| 475 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 42 | 14 mars 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 53 | 21 février 2025 |
| 500 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 86 | 15 janvier 2025 |
| 415 000 € | 7 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Rue Jean Mermoz | 13 septembre 2024 |
| 475 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 59 | 1 juillet 2024 |
| 278 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 25 juin 2024 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 29 | 29 avril 2024 |
| 254 000 € | 3 908 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 6 mars 2023 |
| 530 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 60 | 9 novembre 2022 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 96 | 13 septembre 2022 |
| 216 000 € | 2 512 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 58 | 4 août 2022 |
| 680 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 81 | 14 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 91 | 25 mars 2022 |
| 625 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | n° 84 | 25 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 26 juillet 2021 |
| 494 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 18 | 28 avril 2021 |
| 500 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 86 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.