Prix immobilier à Petit-Mars
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Mars (44390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
3 888
Où se sont faites les ventes à Petit-Mars
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Mars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 500 € | 2 234 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 241 Rue de la Jarrie | 29 décembre 2025 |
| 274 500 € | 2 080 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 70 Rue de la Bourdiniere | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue du Grand Vivier | 18 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 60 Route de Ligne | 13 novembre 2025 |
| 330 000 € | 651 €/m² | Maison · 507 m² · 8 p. | 93 Rue de la Guineliere | 7 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 134 Rue du Bas Plessis | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | 6 Rue des Pervenches | 17 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue du Logis | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 52 Rue de Nantes | 14 octobre 2025 |
| 368 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Chemin de Caberger | 3 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 8 Rue des Alizes | 3 septembre 2025 |
| 198 100 € | 2 957 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 70 Rue de la Chutte | 2 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 87 Rue des Chataigners | 22 août 2025 |
| 305 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue des Varennes | 21 août 2025 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 284 Rue de la Furetiere | 12 août 2025 |
| 380 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Rue des Primeveres | 6 août 2025 |
| 104 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Place Saint Pierre | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 158 Rue du Gre des Landes | 8 juillet 2025 |
| 365 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 9 Rue Rene Lacoste | 4 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 66 Chemin des Bellinieres | 4 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 112 Rue Francois Rortais | 12 juin 2025 |
| 316 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 54 Rue de la Jarrie | 3 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Erdre | 15 mai 2025 |
| 323 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Rue Marcel Cerdan | 15 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue de Nantes | 6 mai 2025 |
| 302 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 31 Rue Jacques Prevert | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 484 Rue de la Chevalerie | 21 mars 2025 |
| 288 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 56 Rue de Nantes | 17 mars 2025 |
| 333 850 € | 959 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 190 Rue de la Noe Joulain | 17 mars 2025 |
| 197 380 € | 1 380 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 55 Rue du Bignon | 18 février 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue des Violettes | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue des Paquerettes | 18 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 129 La Rioteliere | 16 décembre 2024 |
| 335 700 € | 1 713 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 87 Rue du Gre des Landes | 13 novembre 2024 |
| 177 500 € | 992 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 4 Rue de Nantes | 7 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue des Robiniers | 6 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Route de la Chaussee | 4 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 205 Chemin des Landreaux | 29 août 2024 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 52 Rue de Nantes | 19 août 2024 |
| 325 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Rue Leon Maistre | 9 août 2024 |
| 257 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 38 Rue Jacques Prevert | 11 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue des Camelias | 8 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 294 Rue de la Chevalerie | 2 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Allée du Four Commun | 6 juin 2024 |
| 299 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de la Butte | 27 mai 2024 |
| 232 500 € | 2 612 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Avenue des Mimosas | 24 mai 2024 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 171 Rue du Haut Plessis | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Bosse | 7 mai 2024 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 63 Rue du Lavoir | 30 avril 2024 |
| 400 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 288 Rue du Lindron | 22 avril 2024 |
| 333 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 13 Rue de la Butte | 12 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 127 La Pommeraie | 12 avril 2024 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 407 Rue Francois Rortais | 29 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 64 Impasse du Vieux Puits | 26 mars 2024 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 56 m² | 37 Rue de Nantes | 14 mars 2024 |
| 342 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 148 Rue de la Basse Chutte | 13 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 155 Rue des Begassieres | 12 mars 2024 |
| 254 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue Rene Lacoste | 29 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 13,3 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,4 à 13,1 €
Maison
10,85 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Petit-Mars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Mars →
Rue par rue à Petit-Mars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Mars ?
Le prix médian au m² à Petit-Mars s’établit à 2 234 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petit-Mars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Petit-Mars a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Petit-Mars ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Mars est de 260 000 €, soit 2 234 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Petit-Mars.