Prix immobilier à Félines
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Félines (43160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
46 550 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Félines
Par type de bien
Dernières ventes à Félines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 4 Route de la Fouant | 3 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Oufour | 7 août 2025 |
| 46 550 € | 1 258 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6 Place Elie Berger | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8 Rue de L'etang de la Galette | 10 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Las Salal | 30 août 2024 |
| 28 200 € | 403 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Buge | 25 juillet 2024 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Vacheresse | 12 avril 2024 |
| 80 000 € | 494 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 170 Route du Genne | 7 mars 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Antoine Faure | 5 mars 2024 |
| 29 000 € | 330 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 423 Route du Lou Garay | 15 janvier 2024 |
| 240 500 € | 617 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Almance | 16 octobre 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5021 Le Bourg | 25 août 2023 |
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1 Rue du Rocher Coudert | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 4 Route de la Fouant | 27 juin 2023 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Impasse du Fraisse | 26 avril 2023 |
| 59 100 € | 528 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue Antoine Faure | 6 avril 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Borie | 15 novembre 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 247 Route D'allegre | 8 novembre 2022 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 161 Route de Chamborne | 24 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5000 Almance | 23 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Oufour | 17 juin 2022 |
| 167 300 € | 1 549 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Clos | 15 avril 2022 |
| 219 325 € | 1 443 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 6 Route de Malaguet | 6 avril 2022 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 20 Route de la Chaise Dieu | 25 février 2022 |
| 64 500 € | 508 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5008 Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 139 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin du Buissonnet | 12 janvier 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Borie | 24 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 161 Route de Chamborne | 13 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Place Elie Berger | 7 octobre 2021 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sassac | 22 septembre 2021 |
| 23 905 € | 398 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Route de la Borie | 1 septembre 2021 |
| 49 000 € | 290 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 5 Route de la Chaise Dieu | 30 juin 2021 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 8 Place Elie Berger | 25 juin 2021 |
| 85 000 € | 386 €/m² | Maison · 220 m² · 1 p. | Serre | 18 juin 2021 |
| 66 600 € | 740 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5022 Le Bourg | 10 juin 2021 |
| 70 500 € | 801 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 423 Route du Lou Garay | 8 juin 2021 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Route de la Borie | 12 mai 2021 |
| 46 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5029 Le Bourg | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Félines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Félines →
Rue par rue à Félines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 131,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Félines ?
Le prix médian au m² à Félines s’établit à 1 258 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 550 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Félines ?
Le prix médian pour une maison à Félines est de 50 000 €, soit 1 258 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 550 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Félines.