Prix immobilier à Lantriac
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lantriac (43260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 850 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
996 €/m²
Habitants
1 921
Où se sont faites les ventes à Lantriac
Par type de bien
Dernières ventes à Lantriac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | 9039 Rue du Puy | 18 décembre 2025 |
| 218 400 € | 1 227 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Chabannes | 30 septembre 2025 |
| 127 850 € | 1 421 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Route de Saint Front | 5 août 2025 |
| 130 663 € | 599 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 38 Rue du Pradinet | 28 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse du Petit Pont | 10 juillet 2025 |
| 22 700 € | 303 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9006 Rue de Saint Vincent | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 400 m² | 1 Rue des Metalliers | 24 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Impasse du Pradinet | 20 juin 2025 |
| 71 100 € | 889 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9019 Rue du Lavoir | 12 juin 2025 |
| 23 000 € | 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Couteaux | 26 mai 2025 |
| 214 000 € | 899 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | La Champ de Chaumier | 7 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9006 Rue du Lavoir | 14 avril 2025 |
| 345 000 € | 615 €/m² | Appartement · 561 m² · 7 p. | Cote du Crat | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 9037 Rue du Puy | 26 février 2025 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 39 Rue des Passieres | 3 février 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Rue de la Ravate | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9034 Rue du Puy | 21 janvier 2025 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse du Petit Pont | 9 janvier 2025 |
| 172 500 € | 1 568 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Montée de Coraze | 17 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Ravate | 13 novembre 2024 |
| 90 400 € | 1 808 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9018 Rue de l’Estrade | 8 novembre 2024 |
| 245 500 € | 777 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 9002 Rue de la Naute | 8 octobre 2024 |
| 298 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9002 Rue du Breuil | 2 août 2024 |
| 179 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue Andre Nicolas | 29 juillet 2024 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5326 La Cabouche | 17 juillet 2024 |
| 225 950 € | 1 614 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Montée de Coraze | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 21 Route de Saint Front | 23 février 2024 |
| 20 000 € | 114 €/m² | Maison · 176 m² · 9 p. | 5210 La Berthe | 27 décembre 2023 |
| 1 933 096 € | 658 €/m² | Local commercial · 2940 m² | Sagne Garnier | 27 décembre 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Combes | 16 décembre 2023 |
| 207 250 € | 942 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 3 Impasse de Coudene | 28 novembre 2023 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9036 Rue du Puy | 9 novembre 2023 |
| 243 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Chemin du Cravignier | 16 octobre 2023 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Route de Saint Front | 5 octobre 2023 |
| 231 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5001 Impasse du Riou | 27 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5001 Rue de la Chartreuse | 25 septembre 2023 |
| 253 000 € | 930 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 17 Rue de Charpentier | 18 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Rue des Passieres | 11 août 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 12 Rue des Passieres | 9 août 2023 |
| 224 945 € | 1 041 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 9008 Route de la Gare | 9 juin 2023 |
| 92 800 € | 725 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 9040 Rue du Puy | 17 mars 2023 |
| 266 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 13 Rue de la Ravate | 27 février 2023 |
| 223 000 € | 858 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5000 Grand Pre | 24 février 2023 |
| 58 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 140 m² | 9007 Impasse du Tilleul | 6 février 2023 |
| 218 800 € | 1 903 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 29 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9006 Rue du Fondillot | 27 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 35 Route de Saint Front | 13 décembre 2022 |
| 107 100 € | 843 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 26 Rue du Terrou | 28 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 12 Lotissement Sagnecroze | 28 octobre 2022 |
| 134 810 € | 984 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 9001 Impasse du Charirou | 26 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue de Narbonnette | 5 octobre 2022 |
| 131 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 614 Rue des Fontaines | 30 septembre 2022 |
| 286 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5001 Lestrade | 27 septembre 2022 |
| 226 700 € | 1 012 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9004 Rue de Laussonne | 12 septembre 2022 |
| 36 500 € | 793 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 8 Rue de Charpentier | 5 septembre 2022 |
| 254 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5002 La Naute | 29 août 2022 |
| 215 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 920 m² | 9004 Rue des Aubepines | 12 août 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9018 Rue de l’Estrade | 19 juillet 2022 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 13 Chemin du Suchat | 30 juin 2022 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9019 Rue du Lavoir | 20 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Maison
6,22 €/m²
de 4,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lantriac reposent sur 104 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lantriac →
Rue par rue à Lantriac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lantriac ?
Le prix médian au m² à Lantriac s’établit à 889 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lantriac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lantriac a baissé de 50,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lantriac ?
Le prix médian pour une maison à Lantriac est de 110 000 €, soit 899 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 100 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Lantriac.