Prix immobilier à Saint-Hostien
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hostien (43260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
159 400 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
697
Où se sont faites les ventes à Saint-Hostien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hostien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 400 € | 516 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | Le Triadour | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | La Penide | 30 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 57 Chemin de L'estrade Vieille | 2 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Freydeyre | 24 juillet 2025 |
| 39 300 € | 468 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 44 Route de Rosieres | 26 mai 2025 |
| 213 750 € | 1 038 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 72 Route de Lhermet | 27 février 2025 |
| 204 700 € | 1 055 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 136 Montée de L'ouche | 19 novembre 2024 |
| 319 050 € | 1 078 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 184 Chemin des Trioules | 15 octobre 2024 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 69 Rue Barthelemy | 15 octobre 2024 |
| 108 940 € | 491 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 1970 Route du Puy | 11 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5001 Les Trioules | 4 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 207 Route de Rosieres | 21 mai 2024 |
| 244 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 mars 2024 |
| 190 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Valaugeres | 20 décembre 2023 |
| 183 900 € | 1 295 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 218 Route de Souchon | 7 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Penide | 6 novembre 2023 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1446 Route de Valaugeres | 29 septembre 2023 |
| 149 500 € | 566 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 2006 Route du Puy | 28 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 119 Impasse du Cheyrelet | 27 septembre 2023 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Appartement · 202 m² · 6 p. | 123 Route de Queyrieres | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 210 Ouillon | 13 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 151 Chemin de Faussier | 27 avril 2023 |
| 219 900 € | 1 067 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 72 Route de Lhermet | 23 février 2023 |
| 38 000 € | 809 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 36 Route de Queyrieres | 6 février 2023 |
| 265 250 € | 1 288 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Valaugeres | 4 février 2023 |
| 135 300 € | 1 381 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 48 Route des Batailloux | 16 décembre 2022 |
| 78 000 € | 488 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Maure | 6 décembre 2022 |
| 74 100 € | 529 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 20 Passage D'auguste | 30 novembre 2022 |
| 171 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 novembre 2022 |
| 188 100 € | 3 135 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5156 La Penide | 10 novembre 2022 |
| 81 700 € | 1 135 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 932 Route de Rosieres | 17 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rabeyrines | 21 septembre 2022 |
| 215 700 € | 2 157 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 121 Rue Barthelemy | 30 août 2022 |
| 124 000 € | 701 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 119 Route des Batailloux | 5 août 2022 |
| 227 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 177 Route de Valaugeres | 26 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Traverse de L'assemblee | 19 juillet 2022 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cheyroux | 18 juillet 2022 |
| 104 000 € | 867 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 5077 Le Champ | 22 juin 2022 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5126 La Penide | 15 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 218 Ouillon | 7 juin 2022 |
| 318 710 € | 2 125 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Penide | 18 mai 2022 |
| 118 000 € | 663 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 5012 Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 180 540 € | 1 584 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 22 Lotissement les Vernassoux | 30 mars 2022 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 56 Rue de L'eglise | 12 janvier 2022 |
| 81 000 € | 450 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 76 Rue des Jardins | 22 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5249 Batailloux | 28 octobre 2021 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Penide | 6 août 2021 |
| 68 400 € | 786 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1921 Route du Puy | 16 juin 2021 |
| 94 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 110 Montée de Chantecoq | 22 janvier 2021 |
| 164 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 59 Lotissement les Mouteyres | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 4,9 à 8,5 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hostien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hostien →
Rue par rue à Saint-Hostien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hostien ?
Le prix médian au m² à Saint-Hostien s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 159 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hostien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hostien a baissé de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hostien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hostien est de 140 000 €, soit 1 061 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 159 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hostien.