Prix immobilier à Saint-Beauzire
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Beauzire (43100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
257 600 €
Sur tout l’historique
1 228 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Saint-Beauzire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Beauzire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 206 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Saint Beauzire | 18 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Hameau du Feu | 22 octobre 2025 |
| 257 600 € | 2 129 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Rue du Chavanial | 16 juillet 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Presbytere | 18 décembre 2024 |
| 103 075 € | 1 374 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Saint Beauzire | 29 octobre 2024 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue du Faure | 5 septembre 2024 |
| 256 600 € | 1 252 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | 2 Place du Jardin | 24 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Impasse du Breuil | 26 décembre 2023 |
| 162 100 € | 1 081 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 2 Rue du Chavanial | 30 mai 2023 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Rue de Cronveille | 13 février 2023 |
| 184 600 € | 1 985 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 15 Rue de la Beate | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Place du Coudert | 19 avril 2022 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Taillechause | 31 mars 2022 |
| 123 000 € | 961 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5114 Bayssat | 25 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Saint Beauzire | 18 juin 2021 |
| 239 000 € | 845 €/m² | Maison · 283 m² · 7 p. | 1 Rue de Cronveille | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Beauzire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Beauzire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?
Le prix médian au m² à Saint-Beauzire s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 257 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Beauzire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Beauzire est de 107 000 €, soit 1 289 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 257 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Beauzire.