Prix immobilier à La Côte-Saint-Didier
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Côte-Saint-Didier (42111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 250 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
633 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à La Côte-Saint-Didier
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pralois-Sud | 17 juillet 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² | Ressisse | 4 juin 2025 |
| 30 250 € | 309 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Ravarioux | 28 janvier 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue du Treve | 7 janvier 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 octobre 2024 |
| 94 500 € | 675 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 21 Place Fournet-Fayard | 24 mai 2024 |
| 35 500 € | 888 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Le Faux | 26 avril 2024 |
| 176 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Route de Chantelot | 9 février 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Lugnier | 1 février 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Montée des Chalets | 4 décembre 2023 |
| 138 040 € | 1 244 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | Le Mas-Ouest | 28 septembre 2023 |
| 21 904 € | 219 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Route du Charron | 23 août 2023 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juillet 2023 |
| 57 000 € | 564 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Thurin | 26 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Faux | 25 avril 2023 |
| 54 000 € | 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Pierre Ferriere | 17 janvier 2023 |
| 27 000 € | 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 32 Grand Rue | 16 décembre 2022 |
| 33 000 € | 458 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Petit Vernet Nord | 13 décembre 2022 |
| 90 000 € | 314 €/m² | Maison · 287 m² · 6 p. | 13 Place Fournet-Fayard | 12 décembre 2022 |
| 156 000 € | 934 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Lusine Nord | 14 novembre 2022 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Maladiere | 28 juillet 2022 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rechaussat | 19 juillet 2022 |
| 173 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Mas-Ouest | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 14 Le Grand Chemin | 26 avril 2022 |
| 33 500 € | 609 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Route du Charron | 8 avril 2022 |
| 32 500 € | 492 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Thurin | 4 avril 2022 |
| 186 450 € | 1 793 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Tours | 9 décembre 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Route du Pic | 9 décembre 2021 |
| 142 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Mas-Ouest | 25 novembre 2021 |
| 52 500 € | 309 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 novembre 2021 |
| 27 000 € | 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Montpeurier | 20 octobre 2021 |
| 12 500 € | 195 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bois des Ruines | 20 octobre 2021 |
| 128 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Lusine Nord | 5 juillet 2021 |
| 152 000 € | 618 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Lugnier | 22 juin 2021 |
| 700 000 € | 17 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Bourganel | 15 avril 2021 |
| 275 650 € | 733 €/m² | Maison · 376 m² · 10 p. | 2 Route de Saint Julien | 13 avril 2021 |
| 45 800 € | 552 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Pierre Blanche | 6 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Grand Vernay-Ouest | 19 janvier 2021 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Barge | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Côte-Saint-Didier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Côte-Saint-Didier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Côte-Saint-Didier ?
Le prix médian au m² à La Côte-Saint-Didier s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Côte-Saint-Didier ?
Le prix médian pour une maison à La Côte-Saint-Didier est de 30 250 €, soit 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour La Côte-Saint-Didier.