Prix immobilier à Essertines-en-Châtelneuf
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essertines-en-Châtelneuf (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
248 050 €
Sur tout l’historique
1 248 €/m²
Habitants
667
Où se sont faites les ventes à Essertines-en-Châtelneuf
Par type de bien
Dernières ventes à Essertines-en-Châtelneuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Chemin des Ecoliers | 9 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 111 Rue du Bachat | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1757 Route de Chatelneuf | 15 octobre 2025 |
| 224 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 2435 Route de Chatelneuf | 3 juin 2025 |
| 310 300 € | 1 021 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 70 Impasse des Bondes | 16 mai 2025 |
| 248 050 € | 1 042 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Tresailles | 6 mai 2025 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Faury | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 410 Chemin D'arcy | 6 mai 2024 |
| 283 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Faury | 15 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 633 Chemin de l’Ollagneraie | 1 mars 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sagnes Basses | 19 janvier 2024 |
| 317 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 75 Chemin de la Villette | 15 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1704 Route de Chatelneuf | 14 septembre 2023 |
| 218 500 € | 683 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Chanteperdrix | 27 juillet 2023 |
| 266 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chanteperdrix | 17 juillet 2023 |
| 128 800 € | 1 867 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 318 Chemin des Faux | 3 février 2023 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 52 Chemin des Riandes | 9 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Impasse des Bondes | 17 novembre 2022 |
| 158 000 € | 878 €/m² | Appartement · 180 m² · 1 p. | 2435 Route de Chatelneuf | 31 octobre 2022 |
| 356 420 € | 1 350 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 90 Montée de la Source | 3 octobre 2022 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 104 Impasse de Tresailles | 11 mai 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 230 Impasse de Tresailles | 4 mai 2022 |
| 295 300 € | 971 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1229 Chemin de Tresailles | 29 avril 2022 |
| 287 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1920 Route de Chatelneuf | 31 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Brosses | 15 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 49 Chemin du Bief | 28 février 2022 |
| 275 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1441 Route de Chatelneuf | 14 janvier 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Brosse | 6 décembre 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 607 Chemin de l’Ollagneraie | 18 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 482 Chemin des Gouttes | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 388 €/m² | Maison · 361 m² · 4 p. | 1739 Route de Chatelneuf | 19 juillet 2021 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 995 Route de Chatelneuf | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 995 Route de Chatelneuf | 21 juin 2021 |
| 98 500 € | 524 €/m² | Appartement · 188 m² · 7 p. | Le Mont | 12 mai 2021 |
| 98 000 € | 613 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | Le Mont | 27 avril 2021 |
| 129 000 € | 717 €/m² | Appartement · 180 m² · 1 p. | Le Mont | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 7,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Maison
9,21 €/m²
de 6,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essertines-en-Châtelneuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essertines-en-Châtelneuf →
Rue par rue à Essertines-en-Châtelneuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf ?
Le prix médian au m² à Essertines-en-Châtelneuf s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 248 050 € au total.
Combien coûte une maison à Essertines-en-Châtelneuf ?
Le prix médian pour une maison à Essertines-en-Châtelneuf est de 175 000 €, soit 1 025 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 248 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Essertines-en-Châtelneuf.