Prix immobilier à Tartaras
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tartaras (42800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 300 €
Premier quartile
149 300 €
Dernier quartile
353 100 €
Sur tout l’historique
2 584 €/m²
Habitants
958
Où se sont faites les ventes à Tartaras
Par type de bien
Dernières ventes à Tartaras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 2 Sentier des Mules | 11 décembre 2025 |
| 347 750 € | 3 161 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Route de Murigneux | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chemin de Tralachard | 1 septembre 2025 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Impasse des Vignerons | 4 juin 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 8 Place du Chai | 22 mai 2025 |
| 250 300 € | 2 877 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 8 Allée des Peupliers | 25 avril 2025 |
| 362 850 € | 2 038 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Rue du Mont Chatelard | 13 mars 2025 |
| 353 100 € | 3 531 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Allée de L'enseignement Agricole | 25 février 2025 |
| 149 300 € | 1 276 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 34 Route de Murigneux | 31 janvier 2025 |
| 376 925 € | 1 597 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 11 Route de la Roussilliere | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Route des Bachasses | 13 décembre 2024 |
| 326 400 € | 3 627 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Andre Raimbourg | 3 octobre 2024 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Murigneux | 3 septembre 2024 |
| 583 903 € | 2 949 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Allée de L'enseignement Agricole | 5 août 2024 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre Mussieux | 31 juillet 2024 |
| 211 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Passage de la Voute | 12 juillet 2024 |
| 421 050 € | 3 693 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Route de Combemartin | 10 juin 2024 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Route des Bachasses | 10 avril 2024 |
| 465 000 € | 4 604 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue des Terrasses de Murigneux | 22 décembre 2023 |
| 669 600 € | 3 893 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Place Jeanne Tonneyrieu | 7 décembre 2023 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 14 Allée de L'enseignement Agricole | 20 juillet 2023 |
| 213 470 € | 2 295 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue de Lozange | 13 juillet 2023 |
| 213 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue de Lozange | 6 avril 2023 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Rue Pierre Mussieux | 2 février 2023 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 14 Allée de L'enseignement Agricole | 15 novembre 2022 |
| 307 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Chemin de Doivin | 24 octobre 2022 |
| 385 800 € | 3 674 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Route de Murigneux | 11 août 2022 |
| 268 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 14 Allée de L'enseignement Agricole | 21 juillet 2022 |
| 243 950 € | 3 753 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Bourg de Dargoire | 24 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Route de Dargoire | 23 mai 2022 |
| 297 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Route de Dargoire | 9 mai 2022 |
| 290 380 € | 1 650 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue du Mont Chatelard | 15 avril 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 28 Murigneux | 2 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue Andre Raimbourg | 16 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue de Caramontran | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Le Bourg | 7 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin de Tralachard | 31 août 2021 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Route de la Roussilliere | 26 août 2021 |
| 345 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Place du Chai | 2 juin 2021 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 35 Rue Andre Raimbourg | 28 mai 2021 |
| 659 300 € | 1 928 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 1 Rue de la Bourdonne | 28 mai 2021 |
| 193 900 € | 1 901 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue de Lozange | 18 mai 2021 |
| 275 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bourdonne | 4 mai 2021 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Route de Givors | 23 avril 2021 |
| 238 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Chemin de Doivin | 19 avril 2021 |
| 420 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 25 Rue Andre Raimbourg | 22 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 3 Rue du Prieure | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,33 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 11,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
11,57 €/m²
de 8,7 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tartaras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tartaras →
Rue par rue à Tartaras
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tartaras ?
Le prix médian au m² à Tartaras s’établit à 2 038 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 300 € et 353 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tartaras ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tartaras a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tartaras ?
Le prix médian pour une maison à Tartaras est de 347 750 €, soit 2 038 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 300 € et 362 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Tartaras.