Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Conche
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-la-Conche (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
1 437 €/m²
Habitants
573
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-la-Conche
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-la-Conche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Magneux le Gabion | 17 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 388 Rue Bel Air | 30 juillet 2025 |
| 72 000 € | 426 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1135 Rue de la Thoranche | 18 juin 2025 |
| 261 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 317 Route du Pont | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 313 Rue de la Thoranche | 8 janvier 2025 |
| 389 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Domaine de la Thoranche | 9 décembre 2024 |
| 310 100 € | 2 215 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 494 Rue de la Thoranche | 18 novembre 2024 |
| 380 000 € | 393 €/m² | Maison · 968 m² · 8 p. | La Croix Blanche | 25 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 26 juillet 2024 |
| 251 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2577 Route de Feurs | 3 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 172 Rue de la Thoranche | 2 juillet 2024 |
| 235 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 1168 m² | 1468 Rue de la Thoranche | 15 février 2024 |
| 450 000 € | 2 332 €/m² | Local commercial · 193 m² | 1415 Rue de la Thoranche | 19 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Verne | 22 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 960 Rue de la Thoranche | 21 mars 2023 |
| 241 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 51 Route de Marclopt | 16 décembre 2022 |
| 98 400 € | 937 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Domaine de la Thoranche | 28 juin 2022 |
| 341 430 € | 3 022 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5008 Au Sagnat | 7 juin 2022 |
| 185 000 € | 656 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 44 Rue Beaurivage | 13 janvier 2022 |
| 192 000 € | 873 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 492 Rue de la Thoranche | 25 octobre 2021 |
| 296 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Au Sagnat | 12 mars 2021 |
| 285 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5060 La Croix | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
9,06 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-la-Conche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-la-Conche →
Rue par rue à Saint-Laurent-la-Conche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Conche ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Conche s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 261 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-la-Conche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Conche a baissé de 29,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Conche ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-la-Conche est de 250 000 €, soit 1 231 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 261 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-la-Conche.