Prix immobilier à Cottance
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cottance (42360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 925 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
755
Où se sont faites les ventes à Cottance
Par type de bien
Dernières ventes à Cottance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Chossonniere | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 139 Chemin des Places | 2 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 124 Rue Marchand | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 29 Impasse de L'atelier | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 124 Impasse de L'atelier | 30 septembre 2025 |
| 116 925 € | 440 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 1559 Route de la Plaine | 30 septembre 2025 |
| 137 000 € | 884 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1715 Chemin Chez Bost | 8 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 5338 Le Bourg | 6 août 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 179 Route des Collines | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 690 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Garenne | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Chez le Gris | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Saveton | 23 avril 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Dulion | 31 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 163 Chemin du Reynard | 17 mars 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Verine | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 589 Chemin de la Caserne | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Croix Rampaux | 15 janvier 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 43 Chemin du Reynard | 10 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1150 Route de la Pelletiere | 19 novembre 2024 |
| 183 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 39 Chemin de Verine | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 235 Route des Collines | 13 septembre 2024 |
| 284 863 € | 969 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | La Fouillouse | 2 septembre 2024 |
| 458 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5312 Vorgnerat | 23 août 2024 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5191 Les Roches | 30 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 154 Rue Marchand | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 72 Chemin du Parc Animalier | 18 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 48 Chemin de la Caserne | 21 juin 2024 |
| 25 000 € | 164 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 58 Route des Collines | 13 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 145 Chemin de la Civetiere | 2 mai 2024 |
| 65 000 € | 353 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 295 Route des Collines | 3 novembre 2023 |
| 307 050 € | 2 693 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 939 Route de la Pelletiere | 3 novembre 2023 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 33 Rue Marchand | 28 août 2023 |
| 412 570 € | 2 905 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Richagneux | 13 juillet 2023 |
| 67 940 € | 453 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 230 Route de Valzan | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 187 Allée de Millard | 30 juin 2023 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 155 Chemin de la Civetiere | 30 juin 2023 |
| 48 450 € | 325 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Balais | 31 mai 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5151 Dulion | 31 mars 2023 |
| 244 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chez Denis | 29 mars 2023 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Chossonniere | 1 mars 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Pelletiere | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 335 Chemin de L'eco Hameau | 27 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 septembre 2022 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 130 m² | 149 Route de Valzan | 23 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 958 Chemin du Reynard | 4 mars 2022 |
| 45 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 388 m² | 193 Rue Marchand | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Ferjasse | 21 février 2022 |
| 218 600 € | 1 093 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 65 Impasse de la Cle des Champs | 11 janvier 2022 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 811 Chemin Chez Bost | 22 novembre 2021 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Bussy | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Verine | 31 août 2021 |
| 49 000 € | 123 €/m² | Local commercial · 400 m² | 234 Rue Marchand | 24 août 2021 |
| 322 200 € | 1 636 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 1176 Chemin de la Cave | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 216 €/m² | Maison · 464 m² · 8 p. | 296 Route des Collines | 23 juin 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Richagneux | 10 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mai 2021 |
| 187 000 € | 935 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 157 Rue Marchand | 21 mai 2021 |
| 549 000 € | 449 €/m² | Maison · 1224 m² · 7 p. | 265 Chemin des Religieuses | 11 mai 2021 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 144 Route de Valzan | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cottance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cottance →
Rue par rue à Cottance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cottance ?
Le prix médian au m² à Cottance s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cottance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cottance a baissé de 24,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cottance ?
Le prix médian pour une maison à Cottance est de 116 925 €, soit 1 046 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Cottance.