Prix immobilier à Saint-Sauveur-en-Rue
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-en-Rue (42220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
1 081
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-en-Rue
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-en-Rue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Roux | 18 décembre 2025 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Route du Tracol | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue du Pemonial | 6 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Quartier Superieur | 25 septembre 2025 |
| 30 150 € | 754 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Passereaux | 10 septembre 2025 |
| 67 750 € | 807 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Route de Bourg Argental | 1 septembre 2025 |
| 291 600 € | 1 006 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 12 Avenue Sainte Madeleine | 25 août 2025 |
| 98 400 € | 2 008 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 28 Rue du Perthuis | 25 juillet 2025 |
| 140 645 € | 1 635 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Impasse des Tilleuls | 13 juin 2025 |
| 291 000 € | 856 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | La Cote | 11 juin 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 4 Rue du Quartier Superieur | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5 Rue du Perthuis | 16 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Cote de la Valette | 25 mars 2025 |
| 113 000 € | 983 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Chaveneriol | 10 mars 2025 |
| 44 500 € | 795 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 26 Route du Tracol | 31 janvier 2025 |
| 91 650 € | 873 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Route de Bourg Argental | 21 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 905 Chemin de la Ponsonniere | 10 janvier 2025 |
| 225 000 € | 755 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Quartier Superieur | 13 décembre 2024 |
| 81 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 12 Rue du Perthuis | 4 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Route de Saint Etienne | 19 novembre 2024 |
| 177 050 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Impasse des Tourterelles | 28 août 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pre Bataud | 2 août 2024 |
| 197 500 € | 2 057 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Avenue Sainte Madeleine | 19 juillet 2024 |
| 197 965 € | 792 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Allée de sur Pourret | 5 juillet 2024 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 29 Rue Jean Roux | 24 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Quartier Superieur | 17 mai 2024 |
| 128 800 € | 1 840 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Gare | 26 avril 2024 |
| 304 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 58 Route de Bourg Argental | 4 avril 2024 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 1 Impasse du Gournay | 21 mars 2024 |
| 256 680 € | 2 399 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Allée de sur Pourret | 1 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2603 Route de la Poulette | 31 janvier 2024 |
| 84 900 € | 1 213 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1350 Route du Tracol | 29 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2006 Route de Logeliere | 27 octobre 2023 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3 Impasse de Farasson | 12 octobre 2023 |
| 370 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 403 Chemin de la Grange de Vidal | 30 août 2023 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 300 Chemin de la Fayolle | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1010 Route de Burdignes | 21 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du Perthuis | 21 mars 2023 |
| 356 570 € | 1 992 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | Cote Crozet | 24 février 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Pemonial | 23 février 2023 |
| 104 860 € | 2 097 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 75 Impasse de Combre | 28 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 150 Chemin des Granges de Gimel | 11 janvier 2023 |
| 106 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vialle | 13 décembre 2022 |
| 94 700 € | 1 413 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 12 décembre 2022 |
| 239 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 1630 Route de Chazeau | 2 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5405 Montviol | 26 septembre 2022 |
| 65 700 € | 1 095 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Pras | 23 septembre 2022 |
| 27 000 € | 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 12 Rue du Perthuis | 22 septembre 2022 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 5 Rue Jean Roux | 6 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Terres | 5 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 30 Rue du Perthuis | 5 août 2022 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Pemonial | 25 juillet 2022 |
| 89 300 € | 2 233 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Rue du Dauphine | 19 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Rue du Dauphine | 8 juillet 2022 |
| 175 750 € | 641 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | 3 Route du Tracol | 24 juin 2022 |
| 42 750 € | 534 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Le Montet | 21 juin 2022 |
| 178 900 € | 1 672 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Route du Tracol | 31 mai 2022 |
| 183 300 € | 2 350 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Montée du Village d’Enfants | 19 mai 2022 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 31 Rue du Dauphine | 30 novembre 2021 |
| 52 600 € | 974 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | Montviol | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,02 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Maison
8,21 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-en-Rue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Rue →
Rue par rue à Saint-Sauveur-en-Rue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Rue ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-en-Rue s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-en-Rue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-en-Rue a baissé de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-en-Rue ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-en-Rue est de 84 000 €, soit 1 000 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-en-Rue.